Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ a přitom zůstat v docházkové vzdálenosti od centra Brandýsa nad Labem? Tento prostorný 2+1 o orientační výměře 50 m² nabízí ideální základ pro moderní bydlení i výhodnou investici. Součástí prodeje jsou dvě sklepní kóje o celkové velikosti 8,5 m².

Byt se nachází v udržovaném cihlovém domě o šesti jednotkách, který má novou střechu a na společných chodbách nové elektrické rozvody. V domě je k dispozici kolárna a sušárna, parkování je možné přímo u domu i v jeho okolí. Aktuálně probíhá výstavba nové přípojky vody k domu.

Samotný byt je určený k rekonstrukci, ale nabízí skvělý potenciál: plastová okna s dvojskly, původní dřevěná prkna pod linem, kamna na tuhá paliva, vyvložkovaný komín a topení typu WAF s možností napojení na plynový kotel. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Původní rozvody elektřiny jsou funkční.

V inzerci najdete vizualizace plánované rekonstrukce – jak v galerii, tak ve videu. Tyto vizualizace vycházejí ze skutečné výměry místností a ukazují reálné možnosti nového uspořádání. Uvedené rozměry jednotlivých pokojů jsou orientační.

Lokalita je ideální pro aktivní život. Do 200 m najdete sportovní centrum s bazénem, fotbalové hřiště i dětská hřiště. V docházkové vzdálenosti je městský park, základní škola, nemocnice, restaurace a obchody. Autobusová zastávka leží 180 m od domu a do centra Brandýsa je to přibližně 1 km.

Energetický štítek bude dodán, aktuálně je proto uvedena třída G.

Ráda vám pomohu i s prověřením financování prostřednictvím našeho hypotečního specialisty.

Půdorys je na konci galerie.

Pokud hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, a zároveň chcete skvělou dostupnost služeb i přírody, přijďte se podívat. Domluvte si prohlídku – těším se na vás.