Hledáte investiční příležitost nebo startovací bydlení v klidné lokalitě?V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízím ke koupi družstevní byt o dispozici 2+1 a výměře 52 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (celkově ze 4 pater) udržovaného domu v Dubí – Sídliště Družba.Dispozice a potenciálByt má velmi praktické členění, které zajišťuje dostatek soukromí i úložných prostor:- Praktická vstupní chodba, ze které vstoupíte do kuchyně nebo do oddělené chodbičky vedoucí k ložnici.- Kuchyně, která slouží jako komunikační uzel směrem do prostorného obývacího pokoje a do chodbičky vedoucí do koupelny.- Ložnice je přístupná přes samostatnou chodbičku, kde se nachází samostatné WC a naproti velmi praktická komora.- Koupelna je v původním umakartovém jádru.Byt je v přijatelném stavu vhodném k okamžitému podnájmu, nicméně alespoň minimální rekonstrukce by bytu velmi prospěla a zvýšila jeho standard. Velkým bonusem je výhled do klidné části, který zaručuje soukromí.Technické informace a náklady- Vlastnictví: Družstevní (pod správou OSBD Teplice).- Měsíční náklady: Přesný rozpis nákladů z evidenčního listu ráda zašlu na vyžádání.- Příslušenství: K bytu náleží sklep.- Parkování: Možnost parkování přímo před domem.- Poplatek za převod družstevního podílu hradí kupující.Občanská vybavenost v okolíLokalita Sídliště Družba nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení:- Školy a školky: Mateřská i základní škola jsou v docházkové vzdálenosti.- Obchody a služby: Supermarket Penny, lokální menší obchody, pošta a lékárna.- Gastronomie: V bezprostřední blízkosti se nachází restaurace.- Lékař: Zdravotní středisko v blízké dostupnosti.- Doprava: Dobré spojení MHD do Teplic i rychlý výjezd směr hranice či dálnici.Zaujala vás tato nabídka? Ráda vás bytem provedu osobně a poskytnu veškeré doplňující informace. Kontaktujte mě pro domluvení termínu prohlídky.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.