

REZERVACEProdej bytu 2+1 ( 54m² ) kompletně orientovaného do tichého vnitrobloku se nachází v 5.podlaží klasického cihlového bytového domu v mimořádně atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady, ve Slezské ulici nedaleko náměstí Jiřího z Poděbrad, obchodního centra Flora s nástupní stanicí metra Flora a tramvajovými spoji v minutové vzdálenosti.
Praktickou dispozici tvoří samostatná kuchyň s oknem, 2 neprůchozí pokoje, vstupní chodba, koupelna s vanou a samostatná toaleta zvlášť. K bytu náleží sklep.
Interiér vyžaduje částečnou renovaci. Nová plastová okna, na podlahách původní dřevěné parkety, v kuchyni plovoucí podlaha. Topení je dálkové centrální.
Velmi nízké provozní náklady vzhledem k výnosům z podílů komerčně využívaných prostor v domě.
Přibližně 17 000 - 18 000 ročně. V domě je atomový kryt!
Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v Rezidenci Korunní Dvůr v atraktivní lokalitě Královských Vinohrad.
Atraktivní rezidenční lokalita pražských Vinohrad disponuje veškerými službami a výborným spojením MHD do centra metropole. Jen pár kroků od velmi klidné polohy bytu se nachází nepřeberné množství oblíbených trendy bister, kaváren a restaurací, populární tradiční bio trh na náměstí Jiřího z Poděbrad, velký výběr školek, škol, divadlo Na Vinohradech a v pěší vzdálenosti oblíbené Riegrovy sady.
Energetická náročnost budovy: G (nebyla sdělena vlastníkem nemovitosti) ID nemovitosti HMA1382-0002.
Parametry
- ID nabídky Realingo-HMA1382-0002
- Cihlová stavba
- Dobrý stav
- Patrový
- 4. patro (z 6) s výtahem
- 54 m² užitné plochy
- 175 926 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Výtah a sklep (3 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- na Realingu
- Aktualizace před 2 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
FARAON reality
Faraon, reality s.r.o.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
FARAON reality
Faraon, reality s.r.o.







