Nabízíme ke koupi pěkný, světlý a dobře dispozičně řešený byt 2+1 o celkové výměře 52 m², který se nachází v prvním patře zrekonstruovaného cihlového domu.

Byt nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí a flexibility při využití – ideální například pro pár, jednotlivce nebo jako investiční příležitost k investičnímu pronájmu.

________________________________________

Dispozice a vybavení bytu:

• Obývací pokoj s plovoucí podlahou, orientovaný na slunnou stranu,

• Ložnice s původními parketami ve velmi dobrém stavu,

• Kuchyně s linoleem a místem pro jídelní kout,

• Koupelna s vanou, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler,

• Samostatné WC,

• Vstupní chodba s dostatkem místa pro úložné prostory.

• Dva prostorné sklepy

Byt je v udržovaném stavu, ihned obyvatelný, ale zároveň nabízí možnost modernizace dle vlastních představ.

________________________________________

Stav domu:

• Cihlový dům je ve velmi dobrém technickém stavu,

• Zateplená fasáda, plastová okna a nová střecha,

• Klidné a čisté společné prostory,

• Nízké provozní náklady.

________________________________________

Lokalita:

• Klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností v pěší vzdálenosti – obchody, škola, školka, pošta, lékař atd.

• Výborná dopravní dostupnost: MHD v blízkosti, parkování u domu bez problémů.

• Dostatek zeleně v okolí, ideální pro procházky nebo volnočasové aktivity.

________________________________________

Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako výhodná investice k pronájmu díky své dispozici, lokalitě a nízkým nákladům.