Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+1 a výměře přibližně 60 m², který představuje stabilní a dlouhodobě funkční nemovitost s jasně čitelným využitím. Byt se nachází na Střekovském nábřeží, v lokalitě, která dlouhodobě plní svou funkci – je dobře dostupná, obydlená a bez výkyvů v poptávce po bydlení. Právě tato obyčejnost a předvídatelnost je pro mnoho kupujících důležitým faktorem.Byt je dlouhodobě obýván jedním nájemníkem, který řádně a včas plní veškeré své závazky. Nájemní vztah funguje velmi stabilně, bez výpadků plateb a bez komplikací. Kupující tak přebírá byt, který je již dnes funkční a nevyžaduje okamžité řešení obsazení, hledání nájemníka ani zásahy do nastaveného režimu bydlení.Stav bytu odpovídá běžně udržovanému standardu. Nejde o novostavbu ani o byt po moderní rekonstrukci, ale o poctivý, zachovalý prostor, který je plně obyvatelný a připravený k dalšímu užívání. Dispozice 2+1 je praktická a dlouhodobě žádaná, jednotlivé místnosti mají dobré proporce a jsou funkčně oddělené. Koupelna a toaleta jsou samostatné, což zvyšuje komfort bydlení a patří mezi výhody z pohledu dlouhodobého užívání.Důležitou roli hraje také stav domu a fungování společenství vlastníků. Ve fondu oprav je aktuálně naspořeno přes jeden milion korun, což poskytuje zdravý základ pro údržbu a další rozvoj domu. V blízké době se plánuje revitalizace společných prostor, což přispěje ke zlepšení technického i vizuálního stavu objektu. Kupující tak nevstupuje do domu s odloženými problémy, ale do objektu, kde jsou budoucí kroky předvídatelné a finančně kryté.Pokud hledáte nemovitost, která má historii, fungující zázemí a dává smysl i bez velkých slov, pak je tato nabídka rozhodně hodná pozornosti.Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré informace obsažené v tomto inzerátu mají informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.ev.č.: 0373třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 256užitná plocha (m²): 60číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 5