Nabízíme na prodej pěkný cihlový byt 2+1 v klidné lokalitě v Letonicích. Byt má podlahovou plochu 79,80 m² a užitnou 59,90 m². Součástí prodeje je garáž o výměře 20 m². Garáž má vrata na dálkové ovládání a zavedenou elektřinu. V garáži je osvětlení a zásuvky.

Do bytu se vchází předsíňkou 5,30 m², ze které je vstup do obývacího pokoje 17,20 m² a do ložnice 15,90 m². Z předsíně se také vchází do kuchyně s jídelnou, která má 17,8 m² a je zařízena moderní kuchyňskou linkou se zabudovanou myčkou nádobí. Na vaření je el. sporák s troubou. V kuchyni je podlahové topení.

Koupelna má 2,8 m² a je vybavena rohovou vanou a umyvadlem s toaletní skříňkou se zrcadlem a s osvětlením. Koupelna má okno na odvětrávání. WC je samostatné 0,90 m².

Bytová jednotka je po rekonstrukci. Podle prohlášení vlastníka byl byt 3+1, úpravou odstraněním příčky v kuchyni vznikla prostorná kuchyně s jídelnou, byt je nyní 2+1.

Po rekonstrukci je koupelna i WC, v pokojích i v předsíni jsou nové podlahy, obložky i dveře. Vchodové dveře jsou také nové, bezpečnostní. Byly vyměněny rozvody vody a vnitřní kanalizace. Elektřina je v mědi, část zásuvek je v hliníku a ty mají vlastní jistič. V bytě jsou nové rozvody topení a radiátory. Byl vyvložkovaný komín, aby byla možnost připojení do komína krbových kamen. Kamna vytápěla oba pokoje.

V letošním roce byl nainstalovaný nový elektrokotel, který je umístěný ve sklepě. Má vlastní jištění. Pro úsporný provoz je dvojí tarif na elektřinu s upozorněním v rozvodné skříni.

Pokud je nízký tarif, svítí v kuchyni ovladač podlahového topení. Podlahové topení a ohřev, elektrický kotel a bojler se zapíná pouze v době, kdy je levný tarif.

Byt má vlastní satelit umístěný na střeše domu. Možnost připojení je v zásuvkovém rámečku v kuchyni pod TV a v obývacím pokoji. Internet je připojený přes kabel.

K bytu patří dva sklepy 19,90 m².

V prvním sklepě je pračka a umyvadlo. Je zde místo na žehlení a uložení prádla. V tomto sklepě je umístěný elektrokotel, el. bojler a je vytápěný. Druhý sklep slouží na ukládání potravin a oblečení.

Náklady na bydlení jsou 200,-Kč voda, elektřina 3.500,-Kč.

V okolí domu lze parkovat na přístupové komunikaci.

V Letonicích je pěkná MŠ a ZŠ, jsou tu dva obchody s potravinami, pošta, hostinec a dětské hřiště. V kulturním sále se pořádají společenské akce pro děti a pro dospělé. V okolí je cyklostezka a 3km od Letonic je koupaliště v Dražovicích a Bučovicích.

V blízkém okolí se nachází město Bučovice a Slavkov, kde je veškerá občanská vybavenost a nákupní centra.

Doporučujeme prohlídku tohoto pěkného bytu.

Pokud uvažujete o koupi bytu na hypotéku, naše hypoteční specialistka Vám ráda vyřídí hypoteční úvěr.