V jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Trutnově- na Kryblici, Vám nabízím možnost koupě bytu o dispozici 2+1 s výměrou 67 m²- ideálního pro vlastní bydlení. Byt je obyvatelný, ale nabízí se zde kompletní rekonstrukce- máme tu původní elektroinstalace i umakartové jádro, ale prostor, světlo, dispozice i lokalita vybízí ke spokojenému bydlení, které si navrhnete přesně podle Vašich potřeb a vlastního stylu.Byt se nachází v prvním nadzemním podlaží, z tohoto důvodu může být ideální pro všechny věkové kategorie zájemců. K bytu patří sklep s výměrou 5 m² a v domě je také společná kolárna/kočárkárna.O domě- je tu zateplená fasáda, plastová okna, nový výtah a celkově dům působí udržovaným a čistým dojmem. Na schůzích SVJ se pravidelně schází dostatečný počet vlastníku, aby SVJ bylo schopno rozhodovat o důležitých investicích. Splácí se nízký úvěr za rekonstrukce, SVJ má na účtech také dostatečnou pohotovostní rezervu. Do SVJ spadá celkem 36 bytových jednotek a nejsou zde dlužníci. Dům má zajištěnou profesionální správu skrze trutnovskou společnost Domestra s.r.o.PENB: BNáklady měsíční:- fond oprav: 1969,- Kč/ byt- teplo: 2000,- Kč- svoz odpadu: 45,- Kč/ osoba- studená voda: cca 416,- Kč/ osoba- teplá voda: cca 600,- Kč/ osoba- výtah: 50,- Kč/ dospělá osoba- úklid: 170,- Kč/ byt- elektřina společné prostory: 50,- Kč/ osobaK dispozici bude náhled aktuálního vyúčtování za rok 2025...záloha plyn: cca 500,- Kč, elektřina : cca 1200,- KčVěřím, že máte veškeré potřebné informace o bytě a fungování domu, zbývá nám tedy poslední krok- domluvit si zde osobní prohlídku.S nalezením nejvýhodnějších možností pro nákup i rekonstrukci Vám pomůže můj kolega z finanční divize Swiss Life Select a.s., pan Adam Chudý.Já se na Vás budu těšit na prohlídkách, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle ) Cena: 3 300 000 Kč