Ev.č. 00757Lokalita, která mění tvář OstravyNabízím Vám ke koupi byt o dispozici 2+kk a výměře 42 m² s lodžií, na adrese Balcarova 2241/7, Moravská Ostrava.Tato část města prochází v posledních letech zásadní proměnou. Jen v okruhu cca 500 metrů byly během posledních 5 let dokončeny nové rezidenční projekty a další jsou ve výstavbě či ve fázi přípravy.Z původně industriální lokality s dělnickou historií vzniká moderní městská čtvrť s investičním potenciálem. Tohle je přesně ten moment, kdy se kupuje budoucnost.Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného domu s novým výtahem. Samotný byt prošel v průběhu posledních 15 let postupnou rekonstrukcí a je velmi udržovaný. Nabízí:obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, lodžii s příjemným výhledem, koupelnu a WC, praktické dispoziční řešení bez zbytečných ztrát metrů!Díky umístění ve vyšším podlaží je byt světlý a klidný.Náklady a technický stav domu:Fond oprav: 2 165 Kč / měsíc.Z fondu se připravuje: výměna střešní krytiny a stupaček. Dům je průběžně udržován a plánuje další investice do zhodnocení nemovitostiParkování:Volně dostupná parkovací místa bez omezení i parkování s městským povolením (MO Ostrava).Pro koho je byt ideální? Startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár Investiční byt k dlouhodobému pronájmu Příležitost vsadit na lokalitu s dynamickým růstem hodnotyShrnutíByt na Balcarově ulici představuje kombinaci:dostupné dispozice, nízkého fondu oprav a především lokality, která má před sebou výrazný rozvojový potenciál.Pokud hledáte nemovitost, která má dnes dostupnou cenu a zítra vyšší hodnotu, rád Vám byt osobně představím.Bc. Roman BrettschneiderCertifikovaný makléřEn. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: Cena zahrnuje provizi RK, právní servis a veškeré poplatky spojené s převodem nemovitosti., včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.