Ev.č. 00159Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s celkovou podlahovou plochou 61 m² který se nachází v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu na ul. Blatouchová v Brně, městské části Brno - Černovice. Tento byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení s výbornou dostupností a nadstandardní mírou soukromí – na patře se totiž nacházejí pouze dvě bytové jednotky.Klíčovým benefitem tohoto bytu je balkon o výměře 4 m², který je orientovaný do klidného parku. Díky svému umístění nabízí nejen dechberoucí výhled na město, ale především maximální soukromí, které je v městské zástavbě vzácností. Je to ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s pocitem naprostého klidu.Technické parametry a dispozice:Budova, ve které se byt nachází, je zateplená a osazená kvalitními plastovými okny, což zaručuje nízké náklady na vytápění a výborný tepelný komfort.Dispozice: 2+kk se samostatnou komorou přímo v bytě.- Sociální zařízení: Koupelna a WC jsou oddělené pro maximální praktičnost.Stav: Byt se nabízí jako nezařízený, což vám dává jedinečnou příležitost dotvořit si interiér přesně podle svých představ a vkusu.Dostupnost: Byt je k dispozici ihned.Použité fotografie v inzerci jsou vizualizace, které slouží jako inspirace pro možné budoucí řešení interiéru.Cena za nemovitost a provize: V rámci naší filozofie „Gentlemani ve světě realit" zakládáme na férovém přístupu: - Kupní cena: 7.690.000 Kč- Provize: Uvedená cena je včetně provize, jejímž plátcem je prodávající. Součástí je také kompletní právní servis.- Ostatní poplatky: V ceně není zahrnut pouze správní poplatek za podání návrhu na vklad do katastru nemovitostí, který hradí kupující ve výši 2.000,- Kč.O nás:Prodej zajišťuje Spolehlivá realitka s.r.o. pod vedením jejího jednatele Jana Malého, MRE. Zakládáme si na pravdivých informacích a špičkové prezentaci, která dodá každé nemovitosti její vlastní příběh. V případě prodeje nemovitosti u nás nabízíme spolupráci bez zbytečných závazků a pouze na 30 dnů. Prodej formou aukce je u nás samozřejmostí.Prohlídka: Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím odpovědního formuláře. Už nyní se těšíme, až vám tento výjimečný byt ukážeme osobně a tímto vás srdečně zveme na prohlídku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.