Nabízím k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk v ulici Dubická v České Lípě. Byt má podlahovou plochu 55 m² a nachází se ve 2. nadzemním podlaží menšího bytového domu se šesti byty, což zajišťuje klidné bydlení s menším počtem sousedů.Byt je ve velmi dobrém stavu. Současný majitel jej postupně upravil do dnešní podoby, takže je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti větších investic. Vytápění je řešeno elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 9 m² umístěný v suterénu domu. Nízké měsíční poplatky na bydlení 1.277 Kč ( z toho 1108 Kč fond oprav).Samotný bytový dům má vyměněna okna a k dispozici je také společný pozemek u domu, který mohou obyvatelé využívat k odpočinku či praktickému zázemí.Lokalita na okraji města nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností. V blízkosti se nachází průmyslová zóna, což z bytu činí zajímavou příležitost i pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Zároveň je centrum České Lípy dostupné v docházkové vzdálenosti a ve městě je kompletní občanská vybavenost – školy, školky, obchody, služby, zdravotnická zařízení i dopravní spojení.Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu.V případě zájmu zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru a provedeme vás celým procesem koupě. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.ev.č.: 1398třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Okraj obceužitná plocha (m²): 55číslo podlaží v objektu: 2počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 64