Ev.č. 01253Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o velikosti 50,5 m², situovaný ve 2. patře historického pavlačového domu jen pár minut pěšky od Staroměstského náměstí.Dům prošel citlivou rekonstrukcí – nová fasáda a střecha, opravené kamenné schodiště a dlažba, renovace vnitřního dvora s kolárnou/kočárkárnou a kontejnery na tříděný odpad. Každý byt má vlastní sklepní kóji.Dispozice bytu:Do bytu se vstupuje z pavlače. Prostorná vstupní hala s oknem na pavlač nabízí možnost využití jako obytný prostor a je vybavena vestavěnou skříní a plovoucí podlahou.Z haly vede vstup do obývacího pokoje s kuchyňským koutem – kuchyň na míru s vestavěnou lednicí s mrazákem, myčkou, elektrickou troubou a varnou deskou. Obývací pokoj má dvě okna do ulice a renovované parkety (2024).Z obývacího pokoje je vstup do ložnice s oknem a přístupem do koupelny se sprchovým koutem, WC a pračkou.Byt je vytápěn elektrickými přímotopy, všechna okna jsou dřevěná a nově repasovaná. Nízký fond oprav a historická hodnota bytu z něj činí atraktivní investici nebo ideální volbu pro milovníky staré Prahy.Pavlač nabízí klidný výhled do vnitřního dvora, přirozené světlo a pocit bezpečí, zároveň propojuje sousední byty a zachovává soukromí.Doporučujeme osobní prohlídku, případně je k dispozici virtuální prohlídka a fotografie, které umožňují pohodlně projít byt i z domova.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.