Nabízíme k prodeji krásný a prostorný byt o dispozici 2+kk, ve třetím patře, s celkovou výměrou 65 m², který se nachází na klidném místě Rezidence u Žižkovské radnice. Byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní bydlení v srdci Prahy s veškerým komfortem.

Popis bytu:

• Dispozice: Chodba, WC, koupelna, vnitřní komora, ložnice, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.

• Kuchyň: Nová kuchyňská linka v dekoru bílého lesku, vybavená vestavnou lednicí, myčkou, troubou, dvouplotýnkovou varnou deskou, odsavačem par a mikrovlnnou troubou.

• Obývací pokoj a ložnice: Z obou místností je přístup na lodžii s krásným výhledem do parku a klimatizační jednotkou.

• WC: Moderní WC Geberit, keramický obklad a dlažba

• Koupelna: Vana, podlahové vytápění a žebřík na sušení, keramický obklad a dlažba

• Podlahy: Dřevěné masivní parkety – dub rustikal

• Okna a prosklené stěny: Dřevohliníková, bezúdržbová (přírodní dřevo do místnosti a hliník na vnější straně se zvýšenou odolností proti povětrnostním vlivům), kování vícepolohové s mikroventilací.

• Dveře: Interiér hladká dýhovaná s bílým nástřikem, obložkové zárubně. Vstupní dveře bezpečnostní, protipožární.

• Stropy a stěny: štukované s oděruvzdornou malbou

Další vybavení:

• Klimatizace – cirkulační chlazený systém

• Prostorná vnitřní komora s policemi

• Lodžie s výhledem do parku, se zábradlím z bezpečnostního skla a mrazuvzdornou dlažbou

Parkování: K bytu náleží vnitřní parkovací stání v garážích domu.

Vytápění: Centrální plynový kotel, v pokojích topná ocelová tělesa, každý byt má vlastní předávací stanici pro ohřev TUV a regulaci a měření topné vody a studené vody.

Společné prostory:

• Společné chodby a schodiště s dlažbou.

• Garáže s podlahou ze syntetické podlahoviny, odolné proti úkapům látek, mrazu, solím i vodě.

• Výtah jednostranný, neprůchozí

• Zvonky a domácí telefon s ovládáním zámku vchodových dveří

• Schránky v přízemí domu

Náklady bytu – měsíční poplatky: cca 3.000,- Kč + záloha na elektřinu

Žižkov, srdce a duše Prahy 3, je místem, kde se historie setkává s moderním životem. Okolí Žižkovské radnice je charakteristické svým historickým šarmem a živou atmosférou. Nachází se zde řada kaváren, restaurací a obchodů, které nabízejí pestrou škálu služeb a kulinářských zážitků. Přímo v přízemních prostorách domu je prodejna Tesco Expres. Blízkost Mahlerových sadů poskytuje obyvatelům i návštěvníkům možnost odpočinku a relaxace v zeleni. V okolí se také nachází několik kulturních a historických památek, které dodávají oblasti jedinečnou atmosféru. Díky výborné dopravní dostupnosti, kterou zajišťuje síť MHD, je Žižkovská radnice snadno přístupná a činí z této lokality atraktivní místo pro život i práci.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost stát se součástí této historické čtvrti a pořídit si byt, který splní všechny vaše sny o ideálním bydlení v Praze. Nechte se okouzlit Žižkovem a objevte místo, které se stane vaším novým domovem.

Neváhejte kontaktovat makléřku pro více informací nebo pro domluvení prohlídky.