Exkluzivně vám nabízíme na prodej pěkný, zařízený byt/apartmán 2 + kk (46,38 m²) v 3.NP s úžasným výhledem do korun stromů, výtahem, vlastním sklepem (3,71 m²) v suterénu apartmánového domu a vymezeným parkovacím místem přímo u vchodu. Apartmánový dům je schovaný přímo v lese v klidné lokalitě „Sruby“, vzdálené pouze 1,5 km od velmi oblíbeného celoročně využitelného areálu Špičák (1.202 m.n.m.), cca 5 km od centra Železné Rudy v této atraktivní a žádané části Šumavy.

Výborná výtěžnost, díky celoročnímu využití s nespočtenými turistickými cíli!

Popis: společná chodba se schodištěm a výtahem; byt 2+kk: předsíň 3,78 m² (skříň s botníkem a věšákem), koupelna 3,42 m² (sprchový kout, umyv. se zrcadlem, WC, topný žebřík, vývody na pračku), prostorný obývací pokoj 26,45 m² (sedací souprava, jídelní a konferenční stůl, 4 židle, skříně, poličky) s kuch. koutem (kuch. linka s el. troubou a lednicí s mrazákem) a ložnice 9,02 m². K bytu náleží vlastní sklep 3,71 m² v suterénu domu a vymezené parkovací místo přímo před vchodem do domu.

Celková plocha vč. sklepa: 46,38 m²;

Podlahová plocha bytu: 42,67 m²;

Nízké provozní náklady měs.: služby 2.560 Kč (topení, vodné/stočné, fond oprav, výtah, úklid sněhu, svoz odpadu, správcovství, el. a úklid společných prostor) + elektřina.

Vytápění a ohřev TUV: ÚT – společný plynový kotel na patře.

Prostorný apartmán ideální velikosti 2+kk (46 m²) se sklepem (ideální pro kola či lyže) s jistým parkováním v této velmi žádané, oblíbené lokalitě v CHKO Šumava je určitě zajímavou investicí i díky vypovídající rozumné ceně 90.556 Kč/m². Šumavský Špičák je se svým 300m převýšením nejatraktivnějším střediskem na české straně Šumavy. Vrchol se zdvihá nedaleko Železné Rudy do výšky 1.202 m a jeho zalesněnými svahy vede pět pestrých, nově rozšířených sjezdovek, obsluhovaných moderní 4sedačkou. Legendou je černá trať Šance, jedna z nejstrmějších v ČR.