Prodej nového bytu 2+kk, 45,1 m² (byt 41 m² + lodžie 4,1 m²)?Praha 10 - Štěrboholy | Rezidence Malý Háj, dům G4

Důležité info: Do konce února poskytujeme slevu na kuchyň 120.000 Kč, která je objednaná v IKEA viz. vizualizace.

(Vestavěná lednice, myčka, mikrovlnka a trouba je samozřejmostí)

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk o celkové ploše 45,1 m², situovaný ve 2. nadzemním podlaží cihlové novostavby v rezidenčním projektu Malý Háj. K

Byt je aktuálně vedený jako 1+kk, ale díky již zaplaceným klientským změnám bude předán jako plnohodnotné 2+kk dle přiloženého půdorysu.

Byt je proveden v nadstandardu.

V bytě bude kuchyň z IKEA s vestavěnými spotřebiči. Myčka, lednice, mikrovlnka, digestoř. Vizualizaci najdete v galerii.

Výhody družstevního vlastnictví:

Bez nutnosti dokládat příjem

Není třeba hypoteční úvěr

Cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita)

Platby začínají až po kolaudaci - do té doby nic neplatíte

Financování:

Odstupné za byt (zaplatíte teď): 3.530.621,- Kč

Anuita k bytu: 3.668.379,- Kč

Měsíční splátky: 22.259,- Kč. Platí se až po převzetí nemovitosti

Cena celkem: 7.199.000 ,- Kč

Možnost mimořádných splátek nebo úplného doplacení anuity s převodem bytu do osobního vlastnictví.

Důležité:

Možnost dokoupit jak garážové stání, tak komoru.

Parkovací stání:

Odstupné za garážové stání: 362.500,- Kč

Lze dokoupit parkovací místo za 700.000,- Kč

Anuita: 337.500,- Kč

Komora:

Odstupné: 155.596,- Kč

Celková cena komory: 250.000,- Kč

Cena celkem tedy 4 065 363 Kč zaplatíte jako postoupení práv.

Pak následně se splácí anuita 4 161 475 Kč formou měsíčních splátek.

Celková cena tedy 8 226 838 Kč.

Stav bytu:

Klientské změny bytu byly provedené v nadstandardu, to znamená, že byly použity prémiové materiály v koupelně a na toaletě.

Možnost si vybrat podlahy dle vlastního uvážení.

Byt je ve stavu Shell & Core (což znamená holobyt) - vybavení a kuchyň si můžete zařídit přesně podle vlastních představ, samozřejmě na vlastní náklady.

Lokalita:

Skvělá dopravní dostupnost: 1 minuta chůze na BUS (zastávka Kardausova), 10 minut na metro A - Depo Hostivař

V blízkosti: obchodní centrum Retail Park Štěrboholy, sportovní areál BB Arena

Klidná a zelená lokalita ideální pro bydlení i investici (pronájem)

Termín kolaudace: říjen 2025 Ev. číslo: 31751. Bližší informace Vám sdělí František Zbahna, 720 980 333, zbahna@home4people.cz