Exkluzivně Vám nabízím ke koupi mezonetový byt 2+kk v osobním vlastnictví, který se nachází v rezidenci o sedmi bytech, přímo v srdci lázeňského města Teplice nad Bečvou.Byt o výměře 35 m² se nachází v 1. a 2.NP. Součástí prodeje je také parkovací místo (+ 250.000,- k ceně bytu, nutné dokoupit), menší sklep a podíl na rozsáhlé zahradě o ploše více než 6 600 m², která je k dispozici pro relaxaci i volnočasové aktivity. O údržbu se stará vlastní zahradník – sekání trávy tedy není Vaší starostí.Byt je dispozičně řešen: vstup, kuchyně (indukční deska, myčka, lednice s mrazákem) spojená s obývacím pokojem, schody do 2.NP, kde se nachází ložnice s velkou vestavěnou skříní a koupelna se sprchovým koutem a WC. Dům pochází z 30. let 20. století a celý objekt včetně bytových jednotek prošel vkusnou rekonstrukcí. Jedná se o architektonicky výjimečnou budovu, která je zapsána mezi národní kulturní památky České republiky. Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro bydlení nebo jako investici s rostoucím výnosem z pronájmu a tržní cenou nemovitosti.V okolí naleznete: autobusovou zastávku, pramen s lázeňskou kyselkou, kolonádu, kavárny a možnosti pro sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost: Hranice 2 km, D1 jen 6 km, Olomouc 40 km, Ostrava 60 km, Brno 120 km, Praha 320 km. Lázně Teplice nad Bečvou jsou nejstarší moravské lázně s historií sahající až do roku 1553. Byt je v současnosti pronajatý s velmi pěkným výnosem a to necelých 9.000,- Kč/měs. Rád Vám pomohu zajistit optimální variantu financování.ev.č.: 2283třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.energetická náročnost budovy: 116 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Mezonet (vícepatrový byt s vnitřním schodištěm)užitná plocha (m²): 35číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 3