Nabízíme ke koupi bytovou jednotku o dispozici 2+kk, umístěnou v 1. nadzemním podlaží moderního zděného bytového domu v ulici Jurkovičova, v městské části Praha 11 - Háje.

Bytová jednotka je umístěna v 1. NP, které je však vzhledem ke konfiguraci terénu a konstrukčnímu řešení domu výškově situováno obdobně jako 2. NP. Byt tak není v přímém kontaktu s úrovní chodníku, což pozitivně ovlivňuje míru soukromí i pocit bezpečí.

Bytový dům č. p. 961 je součástí rezidenčního komplexu Milíčovský háj, který byl uveden do užívání v roce 2009. Objekt sestává ze dvou samostatných budov o nestejném počtu podlaží a nachází se v klidné lokalitě s dostatkem zeleně, v docházkové vzdálenosti od stanice metra Háje (linka C).

Dispozice a technický stav bytu:

Bytová jednotka č. 961/108 má užitnou plochu 57,51 m² a její dispoziční řešení je praktické a přehledné:

- vstupní předsíň

- komora přístupná z předsíně s přípravou na pračku a sušičku

- koupelna s vanou, umyvadlem a otopným žebříkem

- samostatné WC

- ložnice

- obývací pokoj s kuchyňským koutem, rohovým oknem a vstupem na balkón

Kuchyňský kout je vybaven novou kuchyňskou linkou s vestavnými elektrickými spotřebiči (indukční varná deska, vestavná elektrická trouba, digestoř, mikrovlnka a myčka).

Podlahy v obytných místnostech jsou nové plovoucí laminátové, v ostatních prostorách keramická dlažba (chodba a WC nově položená). Okna jsou plastová, vnitřní dveře nové laminátové plné v obložkových zárubních.

Vytápění bytu i ohřev teplé vody jsou řešeny centrální dodávkou (ústřední topení).

k bytové jednotce náleží sklepní kóje (nezapočítává se do užitné plochy)

součástí bytu je balkón o výměře 8,09 m² (také se nezapočítává do užitné plochy)

parkování je možné na veřejných komunikacích v okolí domu nebo v podzemních garážích v objektu (po dohodě možno pronajmout gar.stání)

Lokalita Praha 11 - Háje nabízí kompletní občanskou vybavenost: mateřské a základní školy (ta se nachází v těsném sousedství bytu), obchody, služby, zdravotnická zařízení i dostatek zeleně. V bezprostředním okolí se nachází Milíčovský háj a Kunratický les, ideální pro relaxaci i sportovní vyžití. Výborná dopravní dostupnost je zajištěna metrem i návaznými autobusovými linkami.

Přehled výměr místností v m²:

Obývací pokoj + kuchyňský kout 25,81

Ložnice 14,51

Předsíň 7,55

Koupelna 4,56

WC 1,41

Komora 3,67

Užitná plocha celkem 57,51

Sklepní kóje (nezapočítává se) 1,86

Balkón (nezapočítává se) 8,09

Tato nabídka má informativní charakter a nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy dle § 1731 OZ ani veřejnou nabídku. Prodávající si vyhrazuje právo změny podmínek a výběru kupujícího.