Nabízím k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56,6 m² po rekonstrukci, který se nachází ve 3. NP cihlového domu ve vyhledávané lokalitě Frýdku-Místku. K bytu náleží také tři sklepní kóje o celkové výměře 18 m² – ideální pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí.

Byt prošel v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala:

- novou elektroinstalaci (měď), rozvody vody a odpadů (plast),

- sádrokartonové stropy a nové omítky,

- dlažbu v koupelně a chodbě,

- vybourání příček a propojení kuchyně s obývacím pokojem,

- nové laminátové podlahy v celém bytě,

- nové vstupní bezpečnostní a protipožární dveře DELTA (09/2025),

- novou kuchyňskou linku IKEA se zabudovanými spotřebiči (10/2024).

Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči, vybavení koupelny (bez pračky) a další nábytek může po domluvě zůstat.

Vytápění je dálkové, v bytě jsou instalovány radiátory. Plyn je k dispozici, ale není aktuálně využíván. K dispozici je optické připojení k internetu (c2net).

Cihlový dům bez výtahu. SVJ zatím není založeno, jeho vznik je v řešení – plánuje se žádost o úvěr na revitalizaci domu, výměnu stupaček a dálkových vodoměrů. Správu zajišťuje realitní kancelář. Zálohy na služby 2 594 Kč/měsíc, z toho fond oprav 532 Kč/měsíc.

Jedná se o jednu z nejoblíbenějších oblastí Frýdku-Místku — klidná ulice, skvělá dostupnost.

V blízkosti:

- obchody, restaurace, kavárny, lékárny,

- ZŠ, MŠ, zdravotní středisko,

- cyklostezky, parky, sportoviště,

- OC Frýda v rychlém dojezdu.

Dopravní dostupnost:

- MHD 2–5 minut chůze,

- centrum FM do 10 minut pěšky,

- napojení na D48 směr Ostrava / Třinec do 3 minut,

- Ostrava 15–20 min, Třinec cca 15 min.

Byt je k dispozici po domluvě. Možnost ponechání nábytku. Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice.

V případě zájmu Vám zajistím i kompletní finanční servis prostřednictvím ověřeného finančního poradce.

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Budu se těšit na prohlídce.