Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme byt s prakticky řešenou dispozicí 2+kk, terasou, balkonem, garážovým stáním a sklepem ve vyhledávané a klidné olomoucké lokalitě. bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází ve 4 nadzemním podlaží (ze 4) novostavby cihlového bezbariérového bytového domu. Dispoziční dominantu bytu tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, barem, klimatizační jednotkou a vstupy na slunnou západně orientovanou terasu (10 m²) a balkon (6,8 m²). Kuchyňská linka s granitovým dřezem je vybavena indukční varnou deskou s digestoří je vybavena vestavnými spotřebiči (Bosh) mezi které patří el. trouba, myčka na nádobí, lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba. Dispozice bytu dále nabízí vstupní a spojovací chodbu s vestavnou skříní, ložnici s vestavnou šatní skříní a koupelnu s umyvadlem Walk-in sprchovým koutem a toaletou. V koupelně je dále situována přípojka na pračku a sušičku. Podlahy místností a na chodbě bytu jsou vinylové. Podlaha v koupelně je keramická.

Byt je vytápěn prostřednictvím kombinace podlahového vytápění a klimatizační jednotky, která je zde k dispozici také v rámci zpříjemnění bydlení v horkých letních dnech.

K bytu náleží sklepní kóje (2,5 m²) a garážové parkovací stání, které jsou situovány v suterénu domu. Vjezd do garáží je zabezpečen prostředníctvím automatických vrat na dálkové ovládání.

Novostavba domu, ve které se byt nachází byla zkolaudována v roce 2023, je zateplena a osazena plastovými okny s trojsky. Energetická náročnost PENB třída B což v rámci případného financování prostřednictvím hyp. úvěru, které můžete bezplatně konzultovat s naším fin. specialistou, nabízí možnost zajištění výhodnějších podmínek sjednání úvěru.

Nemovitost je situována s dobrou dostupnosti do centra města prostřednictvím MHD. Zastávka MHD (autobusu) je situována jen pár minut pěší chůze od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází také lokální vyhlášená restaurace U Klásků s venkovním posezením a dětským hřištěm. Okolí domu vybízí k vycházkám do přírody např. k blízkému rybníku Hamrys.

v případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře.