Nabízíme světlý byt 2+kk o výměře 45 m² na 2. podlaží udržovaného cihlového domu s výtahem, v atraktivní lokalitě, s výbornou dopravní dostupností. Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní renovaci. Skvělé vlastní bydlení nebo jako investiční byt. Osobní vlastnictví, dobře fungující SVJ, dům po částečné rekonstrukci.Informace o bytu:• Adresa: Máchova, Praha – Vinohrady;• Velikost: 45 m²;• Podlaží: 2NP;• Dispozice: 2+kk;• Vlastnictví: osobní;• Stav bytu: velmi dobrý, byt je po renovaci (cca 3 roky), ve vysoké kvalitě, nevyžaduje žádné investice;• Koupelna je s walk in sprchou (bez výškového rozdílu/vaničky);• Obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný do ulice, ložnice do vnitrobloku;• Byt má elektrická topná tělesa.• Byt je v současné chvíli pronajatý spolehlivému nájemci, smlouva je na dobu určitou do 30.11.2025, smlouvu lze vypovědět i před koncem platnosti s výpovědní lhůtou 2 měsíců.Informace o domě:• Udržovaný dům v dobrém technickém stavu;• Dům je cihlový;• Dům má výtah;• SVJ domu funguje dobře.Informace o lokalitě:• Příjemná ulice se vzrostlými stromy;• Tramvajová zastávka (Jana Masaryka) cca 240 m od domu, metro A – Náměstí Míru jednu stanici vzdálené;• Kompletní občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti - školy, školky, lékárny, obchody;• Kulturní vyžití v divadlech a galeriích;• Množství kaváren, bister a restaurací;• Park Grébovka a Riegrovy sady v pěším dosahu.