Nebytový prostor ve sníženém přízemí hezkého domu na atraktivním místě Vinohrad s vynikajícím dopravním spojením. Prostor byl historicky využíván především jako domovnický byt a i v současnosti je možné byt po rekonstrukci takto využívat. Skládá se ze dvou místnosti, z nichž jedna je průchozí a jejichž okna jsou situována na jih do klidného a tichého vnitrobloku. Dále se v prostoru nalézá prostorná chodba, WC a dvě menší místnosti vhodné pro zbudování kuchyňského koutu a koupelny. Samozřejmě je možné prostory využit pro kancelářskou činnost. Nutno vidět.