Moderní podkrovní byt 2+kk se šatnou, 65 m² . 5 minut od centra Opavy.

Představte si byt, kde máte centrum Opavy pár minut chůze, ale doma klid, soukromí a moderní atmosféru.

Po práci si uvaříte ve stylové kuchyni na míru, otevřete víno a za chvíli můžete vyrazit do oblíbené kavárny nebo na procházku městem.

Právě takové bydlení nabízí tento útulný podkrovní byt 2+kk s praktickou šatnou.

Dispozice a parametry:

- dispozice 2+kk + šatna

- celkem 68,5 m² podlahové plochy (po odečtení šikmin 65 m² uznatelné)

- 3. nadzemní podlaží cihlového domu

- moderní podkrovní styl

- kuchyně na míru

- praktická šatna s dostatkem úložného prostoru

- Obývací pokoj s kuchyní tvoří přirozené srdce bytu – ideální pro společné chvíle, práci z domova i odpočinek. Ložnice nabízí klid a soukromí, které ocení každý pár.

Technické informace:

- podlahové topení pro příjemné teplo v celém bytě

- elektrokotel + bojler

- příprava na klimatizaci

- PENB je ,,E ale pouze kvůli ohřevu vody, jinak je ,,B

Měsíční náklady na bydlení:

Elektřina: cca 1700 Kč

Voda: 700 Kč/ 2os.

Fond oprav: 684 Kč

Byt je prakticky řešený a díky moderním technologiím nabízí komfortní a úsporné bydlení.

Lokalita:

Velkou výhodou je poloha – centrum Opavy máte 5 minut chůze.

Obchody, restaurace, kavárny i služby na dosah ruky. Skvělá kombinace pohodlí města a klidného bydlení.

Pro koho je byt ideální:

- mladý pár hledající první vlastní bydlení

- single profesionál

Obchodní potenciál:

Byty s touto dispozicí a lokalitou mají dlouhodobě stabilní poptávku a velmi dobrý pronájem.

Ideální příležitost uložit peníze do nemovitosti v Opavě, která si drží hodnotu.

Pokud hledáte moderní byt blízko centra Opavy, který dává smysl jako domov , rád vám ho osobně ukážu.

Zavolejte mi a domluvme si prohlídku – možná právě tady začne vaše nová kapitola.