Stylový mezonet 2+kk ve Slaném – klid, pohodlí a rostoucí investiční potenciál jen 25 minut od Prahy

Nabízím Vám ke koupi útulný mezonetový byt 2+kk o velikosti 60 m², nacházející se ve 4. (posledním) patře zrekonstruovaného cihlového domu v historickém městě Slaný. Dům prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021 a disponuje soukromým parkovištěm.

Byt nabízí nejen komfortní bydlení bez nutnosti dalších investic, ale také výbornou příležitost do budoucna díky dynamicky se rozvíjející lokalitě.

***V současné době je byt pronajat spolehlivými a bezproblémovými nájemníky. Proto je vhodný jako investice.***

Dispozice bytu:

• Prostorný obývací pokoj (31 m²) s kuchyňským koutem – prostor plný světla a pohody pro relaxaci a setkávání s přáteli či rodinou.

• Útulná podkrovní ložnice (18,6 m²), kam se budete vždy rádi vracet, ať už po náročném dni nebo klidném víkendu.

• Moderní koupelna (6,2 m²) s prostorným sprchovým koutem a toaletou – ideální pro váš každodenní relax.

• Praktická předsíň (4,6 m²) pro pohodlný vstup do vašeho nového domova.

• Sklepní kóje – ideální pro uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo jiných pokladů.

• Parkovací stáni

• Sítě: veřejný vodovod, veřejná kanalizace, elektřina a plyn. Ohřev vody a vytápění zajišťuje kombinovaný plynový kotel

Atraktivní lokalita plná příležitostí.

Byt se nachází v oblasti, která prochází rychlým urbanistickým rozvojem. Dům je situován přímo u parku se vzrostlými stromy. Po levé straně se rozprostírá klidná vilová čtvrť a současně zde vznikají nové rezidenční projekty, které výrazně zvyšují hodnotu celé čtvrti.

Jen 3 minuty chůze od domu se nachází Kumpánova zahrada – moderní kulturní centrum města s koncerty, výstavami a komunitními akcemi.

Za domem najdete klidný park s dětským hřištěm, fotbalovým hřištěm a dráhou pro inline bruslení.

Rozvoj pokračuje také směrem k novému obytnému komplexu, který dále zvyšuje atraktivitu celé oblasti.

Město Slaný navíc připravuje rekonstrukci přilehlých domů, financovanou z rozpočtu města a Státního fondu podpory investic – v následujících letech se tedy očekává výrazný růst hodnoty nemovitostí.

Milovníky přírody a aktivního pohybu potěší hustá síť cyklostezek, které vedou do okolních lesů, k rybníkům, vinicím i ke kulturním památkám regionu.

Občanská vybavenost v dosahu:

• Nemocnice a lékařská pohotovost

• Školy a školky

• Sportoviště – zimní stadion, aquapark, bazén, nová sportovní hala

• Kulturní zařízení – kino, divadlo, hvězdárna

• Čtyři supermarkety a nové nákupní centrum S1

• Autobusové nádraží v pěší vzdálenosti

Do Prahy se dostanete pohodlně za 25 minut autem nebo autobusem – přímá linka vás doveze až na metro Nádraží Veleslavín.

Pro koho je byt ideální?

Skvělé startovní bydlení pro mladý pár, ideální volba pro ty, kteří pracují z domova a hledají klidné prostředí v blízkosti přírody.

Zároveň jde o výbornou investiční příležitostbyt je pronajat na dobu určitou.

Zavolejte nebo napište – ráda Vám byt osobně představím!

S pozdravem, Bc. Elena Vinogradova

Certifikovaný realitní makléř ARK ČR