Prodej bytu 1,5+kk s předzahrádkou – Rezidence Zvonička, část obce Velká Úpa I., obec Pec pod Sněžkou

Nabízíme k prodeji byt v novém developerském projektu Rezidence Zvonička, který vzniká na slunném svahu Vavřincova Dolu, v lokalitě s velmi omezenými možnostmi další výstavby. Projekt je zasazen do krkonošské krajiny s důrazem na respekt k okolní přírodě a zachování horského charakteru místa.

Předmětem prodeje je byt o dispozici 1,5+kk s užitnou plochou 42 m², předzahrádkou o výměře 70 m² a parkovacím stáním.

Dispoziční řešení bytu:

- obývací pokoj s kuchyňským koutem

- ložnice oddělená sádrokartonovou příčkou bez dveří

- koupelna s WC

Byt je kompletně vybaven nábytkem na míru, který maximálně využívá prostor a podtrhuje moderní horský styl interiéru. Součástí je kvalitní kuchyňská linka včetně spotřebičů značky Siemens.

Součástí bytu je předzahrádka o výměře 70 m² v osobním vlastnictví, která je zahrnuta v ceně a poskytuje příjemný venkovní prostor s výhledem do okolní krkonošské krajiny.

Byt je součástí rezidence s celkovým počtem 10 bytových jednotek o dispozicích 1+kk, 2+kk a mezonetů. Rezidence nabízí společné zázemí v podobě lyžárny/kolárny a sauny. Ke každému bytu náleží parkovací stání před domem.

Rezort se vyznačuje prémiovým technickým standardem:

- podlahové topení napojené na tepelné čerpadlo země–voda (4 vrty)

- integrovaná klimatizace s ovládáním přes mobilní aplikaci (možnost vytopení bytu před příjezdem)

- rekuperace vzduchu

- okna Schüco s trojskly

- FVE na střeše rezidence pro snížení nákladů za elektřinu

- internetové připojení Starlink

Projekt se vyznačuje nadčasovou architekturou s použitím přírodních materiálů – dřeva a kamene, které podtrhují horský charakter stavby. Všechny byty v rezidenci disponují otevřenými výhledy do krkonošské krajiny.

Lokalita a volnočasové aktivity:

- zastávka ski busu 50 m od rezidence

- vlek (poma) pro začátečníky hned vedle domu

- výborná dostupnost lyžařských areálů: SkiResort Velká Úpa, SkiResort Pec pod Sněžkou, SkiResort Černá hora

- celoroční využití – turistika, cyklistika

- oblíbené procházky k oboře nebo k vodopádům v bezprostředním okolí

- budoucí napojení dálnice D11 až k Trutnovu

Byt je vhodný jak pro vlastní rekreaci či bydlení, tak jako investiční nemovitost s vysokým potenciálem krátkodobého pronájmu v jedné z nejžádanějších horských lokalit Krkonoš. Celkem prodáváme 6 různých bytů vč. mezonetů. Detail naleznete na webových stránkách.

Předpokládaná kolaudace 4/2026.

S financováním Vám rád pomůže můj kolega Petr Koza, na kterého se můžete spolehnout.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.