Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 2+kk v žádané lokalitě Praha 5 – Smíchov, ulice Pechlátova.Tento moderní a velmi dobře udržovaný byt o podlahové ploše 39 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu. K bytu náleží sklep o velikosti 3 m² a možnost využívání sdílené zahrady, která nabízí dostatek prostoru pro letní posezení i hrací koutek pro děti.Vytápění je řešeno v celém bytě podlahovým topením, nebo můžete využít elektrické přímotopy. Ohřev vody zajistí elektrický bojler na vodu umístěný v koupelně. Náklady na bydlení:Fond oprav 1379,-Kč + zálohy 1245,-Kč (studená a teplá voda, elektřina ve společných prostorách, komunální odpad, pojištění domu, úklid domu)Zálohy na elektřinu v bytě činí 1520,-Kč Dispozice bytu a vybavení:Byt tvoří vstupní chodba, ze které je přístup do koupelny s vanou se sprchovací zástěnou, toaletou, umyvadlem a téměř novou pračkou Whirpool.Z chodby se vstupuje do obývacího pokoje, jenž je propojen s jídelní částí a kuchyní vybavenou vestavěnou mikrovlnnou troubou a elektrickou horkovzdušnou troubou.Ložnice je zařízena manželskou postelí, šatní skříní a praktickým pracovním koutem.Veškeré uvedené vybavení bytu je součástí prodejní cenyLokalita a okolí:V blízkém okolí se nachází obchodní centrum Nový Smíchov, Zlatý Anděl, Tesco, základní i mateřská škola, zdravotnická zařízení a bohaté možnosti sportovního vyžití – parky, bazén a cyklostezky.Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti je metro i tramvaj.Shrnutí:Díky své atraktivní poloze, kompletní občanské vybavenosti a klidnému prostředí je byt ideální volbou pro jednotlivce či páry, kteří hledají komfortní a praktické bydlení v jedné z nejžádanějších částí Prahy.V případě, že vás tato nemovitost zaujala, ráda se s vámi potkám a byt vám představím osobně.