Nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové užitné ploše 43 m², vhodný k celkové rekonstrukci, situovaný v ulici Pirinská v části obce Modřany, Praha 12. Tento panelový byt v osobním vlastnictví se nachází ve 2. podlaží devítipodlažního panelového domu s výtahem a je ideální příležitostí pro investory hledající perspektivní nemovitost s vysokým potenciálem návratnosti investice, nebo pro zájemce, kteří hledají startovací bydlení, které si mohou zrekonstruovat dle vlastních požadavků.

Byt je připraven na rekonstrukci, což představuje skvělou příležitost k úpravám dle vlastního vkusu. Představte si modernizaci prostoru, která by výrazně zvýšila jeho hodnotu a atraktivitu pro budoucí nájemníky. S takovýmto přístupem může být tento byt ideálním místem pro investici do pronájmů.

Poloha nemovitosti je dalším klíčovým faktorem, který osloví zájemce. Modřany jsou dynamickou částí Prahy, která nabízí nejen klidné prostředí, ale také dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, škol, restaurací a přírodních ploch, což činí tuto lokalitu atraktivní nejen pro jednotlivce, ale i pro rodiny. Zajištěná dopravní dostupnost veřejnou dopravou navíc přispívá k růstu hodnoty nemovitosti v této oblasti.

Investice do nemovitosti, která vyžaduje rekonstrukci, může také představovat příležitost k výraznému zhodnocení. Modernizací a úpravami interiéru lze přilákat zájemce, a tím zvýšit nájemné, což pozitivně ovlivní výnosy z této investice.

Tento byt rovněž nabízí možnost výhodného financování a především dlouhodobě stabilní investici do pražského trhu s nemovitostmi, který nadále vykazuje solidní poptávku. Výhodná investiční příležitost s bezprostředním potenciálem zhodnocení poukazuje na to, že takovéto nabídky by neměly být přehlíženy.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.