Ev.č. 00498-2Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk, o výměře 44,51 m² v malebné obci Hořany, pouhých 8 minut severovýchodně od města Český Brod a 25 min. od Prahy. K bytu náleží soukromé parkovací stání na pozemku přímo u bytu. Do nemovitostí je přivedená obecní voda a kanalizace. Však je možnost i využívat soukromou studnu.Dispozice: byt se skládá ze vstupní chodby 2,46 m², ložnice 14,16 m², obývacího pokoje s kuchyní 20,77 m² a koupelny 7,12 m². Byt se prodává ve stavu s veškerým vybavením ale bez nábytku. Kompletní rekonstrukce: celková rekonstrukce bytu dokončena v roce 2025.Základní vybavenost: byt vybaven kompletně zařízenou koupelnou, novou kuchyňskou linkou a skříněmi na míru.Vytápění a ohřev vody: vytápění bytu je zajištěno podlahovým topením a ohřev vody elektrickým bojlerem. Fasáda je již zateplená.Orientace oken: okna jsou směrovaná na sever, což zajišťuje optimální osvětlení a výhled.Přístupnost: byt má snadný přístup z hlavní silnice.Občanská vybavenost: veškerá občanská vybavenost je v Poříčanech, vzdálených 2,5 km.Dopravní dostupnost: vlakové nádraží v Poříčanech nabízí přímé spojení do centra Prahy a Kolína. Dálnice D11 je vzdálená 5 km, do centra Prahy se dostanete za 25 minut.Byt je již připravený ke předání. Neváhejte mě kontaktovat pro další informace a domluvte si prohlídku.En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárnáCena: včetně provize, včetně právního servisu.