Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk v osobním vlastnictví, umístěný v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem (velký i malý).Součástí bytu je prostorná lodžie orientovaná na jih, která nabízí krásný výhled.Celková plocha bytu činí 43,4 m² z toho bytová jednotka 34,8 m², lodžie 6,4 m², zděný sklep 2,2 m².Tato dispozice je ideální pro jednotlivce či pár hledající útulné a praktické bydlení v oblíbené lokalitě s výbornou dostupností a plnou občanskou vybaveností.Dispozice bytu:• Předsíň – 3,6 m²• Koupelna s toaletou – 3,0 m²• Obývací pokoj s kuchyňským koutem – 22 m² (vstup na lodžii)• Průchozí ložnice – 6,2 m²• Lodžie – 6,4 m²• Zděný sklep – 2,2 m²Měsíční náklady:• Fond oprav, služby a voda: 4.727 Kč/2 os.• Elektřina: 820 Kč/2 os.Hlavní výhody:• Jižně orientovaná lodžie (6,4 m²) s krásným výhledem – ideální na ranní kávu i večerní odpočinek• Zděný sklep – bezpečné a suché místo pro uložení věcí• Dva výtahy – velký a malý• Bezbariérový přístup – plošina pro kočárky, vstup do domu na čip• Možnost parkování před domem nebo v nedalekých garážích• Bezpečný a udržovaný dům• Byt se prodává s vybavením a je ihned k nastěhování• Skvělá investiční příležitost – vhodné k pronájmu i vlastnímu bydlení• Byt se prodává včetně kompletního vybavení, je ihned k nastěhování a nachází se ve velmi žádané lokalitě. Vyhledávaná lokalita s perfektním spojením do centra i širokou nabídkou služeb.• Tramvajové a autobusové zastávky (Koh-i-noor, Slavia) jen pár minut od domu• V docházkové vzdálenosti: OC Eden, Tesco, Penny, lékárny, restaurace, kavárny, školy, školky• Zeleň na dosah – oblíbené parky Grébovka a Heroldovy sady ideální na procházky i sport• Vlaková nádraží Praha-Eden a Praha-Vršovice do 15 minut pěškyByt je v osobním vlastnictví – možnost hypotečního financování, se kterým vám rádi bezplatně pomůžeme a zajistíme nejlepší podmínky na trhu.Doporučujeme osobní prohlídku.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.