Užitná plocha: 52m²Patro: 6Terasa: 7m²Sklepní kóje: 3m² Představujeme Vám exkluzivní byt 2+kk o užitné ploše 52 m² v žádané lokalitě Praha - Modřany, situovaný v unikátním projektu Ahoj Vanguard. Tento byt v osobním vlastnictví vás osloví nejen svou propracovaností a kvalitou materiálů, ale také výjimečným umístěním v blízkosti přírody i centra dění.Projekt Ahoj Vanguard je navržen s důrazem na udržitelnost a nízké provozní náklady. Součástí bytu jsou velkoformátová posuvná okna, podlahové vytápění a systém rekuperace, který zajišťuje efektivní větrání s minimálními tepelnými ztrátami. V horkých letních dnech oceníte integrované chlazení. Alternativní zdroje energie, jako jsou tepelná čerpadla a fotovoltaické panely, přispívají k ekologickému přístupu a dlouhodobým úsporám snižující náklady na minimum. K dispozici jsou také nabíjecí stanice pro elektromobily.Jedinečnost projektu Ahoj Vanguard spočívá i v přepracovaném konceptu komunitního bydlení. Obyvatelé budou mít přístup ke střešní terase s panoramatickým výhledem na Prahu, která je ideálním místem pro pořádání setkání s přáteli nebo relaxaci při západu slunce.•⁠ ⁠Spa a wellness zóna s finskou saunou, párou a proskleným bazénem o délce 18 metrů,•⁠ ⁠Funkční propojení s projektem Vanguard, které přináší nové možnosti vyžití.•⁠ ⁠Golfové hřiště Hodkovičky s výhledem na Vyšehrad přímo u domu,•⁠ ⁠Malebnou Modřanskou cyklostezku, ideální pro sportovní aktivity i procházky,•⁠ ⁠Lesopark Hodkovičky pro chvíle klidu a relaxace,•⁠ ⁠Bohatou nabídku kulturních akcí v místních divadlech a kině.Milovníci gastronomie ocení pestrou nabídku restaurací a kaváren v okolí.Parkování je bezproblémové v okolí komplexu, takže se nemusíte obávat o místo pro své vozidlo.Hledáte-li luxusní bydlení v příjemném prostředí s puncem prémiovosti, které kombinuje městský styl života s rychlým přístupem do přírody a kompletní občanské vybavenosti, projekt Ahoj Vanguard je pro Vás tou správnou volbou.Cena+4% V případě zajmu neváhejte volat na tel.čislo.