Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk o velikosti 62,5 m², který se nachází v 10. patře moderní rezidence Prague Towers (kolaudace v roce 2011), v klidné části Prahy 5 – Stodůlky.Byt se prodává s platnou nájemní smlouvou do 30. září 2026, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají investiční nemovitost.Dispozice bytu:• obývací pokoj s kuchyňským koutem: 26,2 m²• ložnice: 14,7 m²• předsíň: 8,3 m²• koupelna s toaletou: 6,4 m²• komora: 2,2 m²• sklep: 4,7 m²Orientace oken je na západ, díky čemuž je byt krásně prosvětlený odpoledním sluncem.K bytu náleží garážové stání v domě a sklep.Měsíční náklady činí cca 5 000 Kč, z toho 813 Kč tvoří příspěvek do fondu oprav.Lokalita:Výborná dopravní dostupnost – stanice metra B "Lužiny" je pouhých 5 minut pěšky, autobusová zastávka je přímo před domem. Rychlé spojení na metro Nové Butovice, Luka i noční linky ze zastávky Anděl.V přízemí domu se nachází pekařství, restaurace Gao Den, kadeřnictví. V okolí je veškerá občanská vybavenost – školy, školky, obchody, lékaři, pošta i nákupní centra.Pro milovníky přírody je v docházkové vzdálenosti Prokopské a Dalejské údolí, ideální pro procházky, cyklistiku i relaxaci.Byt je možné si prohlédnout osobně nebo přes 3D virtuální prohlídku Matterport – na vyžádání zašleme odkaz.Prostřednictvím kontaktního formuláře prosím uveďte způsob financování nemovitosti: vlastní zdroje nebo hypoteční úvěr (název financující banky).ev.č.: 28095K bytu náleží garážové stání v domě a skleptřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýužitná plocha (m²): 62číslo podlaží v objektu: 11počet podlaží objektu: 21celková podlahová plocha (m²): 62