Ve výhradním zastoupení nabízíme nejen krásný větší byt o dispozici 2+kk, ale i řadu extra výhod. Začínáme neskutečným výhledem na jih, kde se nachází např. Žižkovská věž, kterou si můžete užívat z vlastní lodžie s kávou či jiným vhodným nápojem. Chcete parkovat svůj automobil v bezpečí? Je zde garážové stání v přízemí domu a bezplatné parkování na ulici. Na jistě potřebné věci také sklepní kóje.Bytová jednotka se nachází ve čtvrtém patře v pětipodlažním domě z roku 2012. To vše v moderním a atraktivním bydlení v těsné blízkosti přírodní památky Proseckých skal.Velikost bytové jednotky 67,16 m², lodžie 2,15 m² a sklepu 1,8 m². Lze využívat společnou část bytového domu - kolárnu. Spoluvlastnický podíl na garážovém stání (uvedeno na listu vlastnictví), kde mimochodem zaparkujete i SUV (velikost 20,2 m²). Systém parkovací plošiny parklift 402 (nezávislé parkování). Další vůz lze bez obav parkovat v ulici, která je též ve spoluvlastnictví.Podlaha obytných místností obsahuje třívrstvou dřevěnou plovoucí dubovou podlahu KAHRS, tl. 15 mm s tepelnou izolací z minerální vlny (před a pod kuchyňskou linkou keramická dlažba Via Veneto). Keramická dlažba v koupelně, wc a mrazuvzdorná na lodžii. Plynový závěsný kotel Protherm s vestavěným zásobníkových ohřívačem teplé vody v koupelně. Dům je postavený v roce 2012 a je zateplený s odpovídajícím PENB v energetické třídě C. Bytová jednotka je napojena na pult centrální ochrany, v garážích jsou instalovány kamery s nočním viděním.Perfektní lokalita – prostě Libeň- rozsáhlý lesopark např. s vyhlídkou Emy Destinnové atd. - hned za domem- Zastávka MHD bus - 100 m- Zastávka MHD tramvaj - 300 m- Fakultní nemocnice Bulovka - 800 m (2 min. automobilem)- Metro Prosek - 4 min. automobilem- Metro Střížkov - 7 minut autobusem- Metro Palmovka - 7 min. automobilem (14 min. tramvají)- Metro Kobylisy - 4 min. automobilem (15 min. tramvají)- Metro Nádraží Holešovice 8 min. automobilem- O2 arena Praha 8 min. automobilemSplňte si svůj sen o dokonalém domově – čeká právě na vás!

 S hypotečním financováním pomůžeme vlastními silami.Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.ev.č.: 11238třída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.148/2007 Sb.energetická náročnost budovy: 95,4 kWh/m² za rokvlastnictví: Osobnídruh objektu: Smíšenástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažníužitná plocha (m²): 67.16číslo podlaží v objektu: 4počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 69.31