Dovolujeme si Vám nabídnout ke koupi velmi pěkný byt 2kk-45m² v osobním vlastnictví s venkovním parkovacím stáním. Byt se nachází v klidné a žádané lokalitě Praha 4, Braník. Bytová jednotka je situována ve zvýšeném přízemí (2 metry od spodní hrany okna) velmi pěkného panelového domu po rekonstrukci. Byt disponuje obývacím pokojem s kuchyňským koutem včetně kuchyňské linky se spotřebiči, dostatečně prostornou ložnicí, koupelnou s vanou a přípojkou na pračku, samostatnou toaletou a prostornou předsíní s vestavěnou skříní na míru. Pokoje jsou neprůchozí.Byt prošel v roce 2023 částečnou rekonstrukcí (koupelna a toaleta), je světlý s orientací na západ a výhledem do zeleně. Podlahová krytina je kombinací dřevěných masivních parket a dlažby.K bytu náleží a je součástí prodejní ceny venkovní parkovací stání přímo u domu a sklepní koje (2m²) v přízemí domu.Do domu je vstup pomocí čipu. Je zde velmi dobře fungující SVJ. Měsíční poplatky na bydlení jsou velmi nízké, 3.400.-Kč včetně fondu oprav + záloha na elektřinu. Dům je po kompletní rekonstrukci (zateplení, nový výtah, střecha a společné prostory). Do domu a bytu je bezbariérový vstup.V okolí je kompletní občanská vybavenost (poliklinika, školy, školky, obchody, restaurace, divadlo Dobeška atd.). V blízkosti naleznete přírodní park Branické skály. Je zde výborná dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Zelený pruh je vzdálená 250m od domu (metro Budějovická - 4 zastávky autobusem), zastávka Nové Podolí - 550m (Dvorce/Žluté lázně/Vltavská cyklostezka - 3 zastávky).Doporučujme prohlídku.¨Pro více volejte kdykoliv makléři.Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny (advokátní či bankovní úschova dle výběru klienta).S případným vyřízením hypotéky Vám velmi rádi pomůžeme přes našeho partnera za nejlepších podmínek na trhu.