Žijte v italském stylu u bran Grébovky: Designový byt 2+kk na rozhraní Vinohrad a Vršovic.

Hledáte bydlení, které má styl a prestižní adresu? Nabízíme vám výjimečný, zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (36 m²) v jedné z nejvyhledávanějších pražských lokalit. Tento byt je dokonalou fúzí moderního italského designu a klidu, který nabízí bezprostřední sousedství parku Havlíčkovy sady (Grébovka).

✅ Interiér, kde se potkává kvalita s estetikou

• V roce 2014 prošel byt rekonstrukcí s důrazem na detail a prvotřídní materiály.

• Srdcem bytu je obývací pokoj orientovaný do klidné ulice, s volným výhledem do zeleně, směrem na park Grébovka. Dominuje mu kuchyňská linka v bílém laku s veškerými spotřebiči a elegantním jídelním pultem.

• Zóna klidu: Samostatná ložnice směřuje do tichého, zatravněného vnitrobloku, pro Váš nerušený odpočinek.

• Designová koupelna s kvalitní sanitou a nadčasovými obklady.

• Dřevěné podlahy doplňuje stylová dlažba.

• Praktická dispozice, neprůchozí pokoje – do obou místností i koupelny se vstupuje samostatně z chodby.

✅ Další informace

•Zvýšené přízemí s pocitem soukromí (spodní hrana oken je ve výšce cca. 2 metry nad zemí).

• Příslušenství: K bytu náleží sklep (cca. 1,5 m²).

• Měsíční poplatky činí 4 160 Kč (včetně centrálního vytápění, ohřevu vody a fondu oprav).

• V roce 2014 byl zrekonstruován nejen byt, ale rovněž celý dům

✅ Lokalita, kterou si zamilujete

Bydlet na rozhraní Vršovic a Vinohrad znamená mít to nejlepší z Prahy na dosah ruky. Park Grébovka máte přímo přes ulici – ideální na ranní běh, večerní sklenku vína ve vinici nebo relaxaci v zahradách.

• Dostupnost MHD: Jen 2 zastávky tramvají na metro A (Náměstí Míru). Zastávku tramvaje Krymská najdete 250 metrů od domu.

• Volný čas: Vyhlášené kavárny, restaurace a kulturní vyžití v docházkové vzdálenosti, ne však v bezprostředním okolí bytu, kde je zeleň a klid.

✅ Vhodné také jako investice

Díky své poloze a zdařilému designu byl byt v minulosti úspěšně pronajímán (krátkodobě i dlouhodobě). Jde tedy o příležitost pro uložení finančních prostředků s garantovaným zájmem nájemníků.

Přijďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto bytu osobně. Těším se na vás na prohlídce!