Nabízím k prodeji moderní a velmi dobře udržovaný byt o dispozici 2+kk v klidné části Prahy – Čakovicích, v ulici Rýnská. Byt se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem a nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města.Celková užitná plocha bytu činí přibližně 60 m² a je doplněna o prostorný balkon o velikosti téměř 13 m², na který je přímý vstup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. Byt disponuje vstupní předsíní s dostatkem úložného prostoru, koupelnou s WC a světlým obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který tvoří přirozené centrum celého bytu. Samostatná ložnice poskytuje klidné zázemí pro odpočinek a zároveň nabízí pohodlný vstup na balkon. K bytu náleží také sklep o velikosti 4,19 m².Byt je ve velmi dobrém technickém stavu. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka a vestavěné vybavení, ostatní zařízení je možné ponechat po dohodě. Dům má vlastní plynovou kotelnu, která zajišťuje efektivní vytápění. Energetická náročnost budovy je úsporná dle vyhlášky č. 148/2007 Sb.Součástí nabídky je také možnost dokoupení vlastního garážového stání přímo v domě, jehož cena činí 600 000 Kč.Lokalita patří mezi velmi oblíbené rezidenční části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází zastávka MHD s rychlým spojením na metro Letňany, dostupným přibližně do deseti minut. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i blízký lesopark, což zajišťuje příjemné a klidné bydlení. Zároveň je zde velmi dobré napojení do centra města.Tento byt je ideální volbou pro vlastní bydlení i jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.