Nabízíme ke koupi byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 47,5 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v ulici Škroupova, přímo v centru Hradce Králové.

V bytě byla v roce 2015 částečně upravena dispozice a řešeny veškeré technické prvky bytu – nové rozvody elektřiny v mědi, vody a topení, přívod plynu ke kotli, nový plynový kotel včetně vyvložkování komína, nová koupelna i kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem. Součástí úprav byla také výměna oken a balkonových dveří (dřevěná, na míru), nové vstupní i interiérové dveře a nové podlahy. V ložnici byly zachovány a renovovány původní dřevěné parkety, v obytné části a kuchyni je lino.

K bytu náleží prostorný sklep o velikosti cca 7–8 m², který je opatřen bezpečnými kovovými dveřmi. V loňském roce proběhla také kompletní rekonstrukce balkonů v celém domě.

Byt se prodává bez vybavení, což dává novému majiteli možnost zařídit si interiér dle vlastního vkusu.

Měsíční platby do fondu oprav činí 2 436 Kč.

Lokalita nabízí ideální kombinaci městského života a blízkosti přírody – v pěší vzdálenosti je historické centrum města, obchody, kavárny i služby, zároveň jsou v dosahu parky, nábřeží řeky a další možnosti pro relaxaci. Parkování je možné před domem formou rezidentního stání nebo zakoupením parkovací karty.

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako obchodní příležitost k pronájmu díky své poloze a dispozici.