Moderní 2+kk s velkorysou terasou (21 m²), garážovým stáním a sklepem – Karlín, ul. SokolovaNabízíme k prodeji světlý a elegantní byt o dispozici 2+kk a výměře 62 m², doplněný o prostornou terasu 21 m² orientovanou na jihozápad. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderní novostavby s výtahem v žádané lokalitě pražského Karlína, jen pár kroků od Rohanského nábřeží.Součástí kupní ceny je garážové parkovací stání v podzemí domu a sklepní kóje (4 m²).Bytová jednotka je aktuálně pronajata na základě platné nájemní smlouvy do 30. 11. 2026, což z nabídky činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem.Dispozice bytu- prostorná vstupní chodba s přístupem do všech místností- obývací pokoj s velkoformátovými okny a přímým vstupem na terasu- moderní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice)- samostatná ložnice se vstupem na terasu- koupelna s vanou a prostorem pro pračku i sušičku- praktická komora / technická místnostTerasa je přístupná z obývacího pokoje i ložnice a rozprostírá se po celé šířce bytu.Dům a standard- moderní rezidenční projekt- výtah a bezbariérový přístup- energetická třída B – velmi úsporná- kolárna a společné prostory v doměByt se prodává s kuchyňskou linkou včetně vestavěných spotřebičů, ostatní vybavení není součástí prodeje.Lokalita Karlín – dynamická a prestižní adresaKarlín patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější městské části Prahy. V bezprostředním okolí najdete:- Rohanské nábřeží a cyklostezky podél Vltavy- stanice metra Invalidovna a Křižíkova- tramvajové zastávky v pěší vzdálenosti- kavárny, restaurace, bistra a moderní podniky- Vrch Vítkov, Karlínské náměstí a lávku HolKaLokalita nabízí ideální kombinaci městského života, zeleně a výborné dopravní dostupnosti.Cena a náklady- Kupní cena: 14.500.000 Kč(cena zahrnuje garážové parkovací stání i sklepní kóji)- Měsíční náklady: cca 6.000 Kč (SVJ) + elektřina Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.