Kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk v Berouně – ideální pro bydlení i investiciBydlení s perfektní dostupností do Prahy a veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.Nabízíme k prodeji moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk ve 4. patře bytového domu na adrese Tovární 38, Beroun. Byt je připravený k okamžitému nastěhování a díky kompletní rekonstrukci v něm nebudete muset investovat ani korunu navíc.Co Vás na bytě zaujme:Kompletní rekonstrukceByt prošel celkovou rekonstrukcí – nová podlahová krytina, moderní koupelna, kuchyňská linka, elektroinstalace i veškeré rozvody. Vše je nové, funkční a esteticky sladěné.Energeticky úsporný důmBytový dům byl v posledních letech kompletně zrekonstruován včetně výměny oken za plastová a zateplení fasády. Díky tomu dosahuje velmi příznivé energetické třídy B dle PENB, což znamená nízké náklady na vytápění a komfort po celý rok.Sklepní kóje K bytu náleží sklepní kóje o velikosti 1,7 m² – ideální prostor pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí.Západní orientaceByt je orientován na západ, což znamená příjemné odpoledne a večery plné slunečního světla.Lokalita, která vám usnadní životByt se nachází v klidné rezidenční části Berouna, přesto jen pár minut chůze od centra města. Tovární ulice patří mezi nejoblíbenější lokality pro mladé lidi a rodiny – a není se čemu divit.Co máte v pěší dostupnosti: 5 minut na vlakové i autobusové nádraží – přímé spojení do Prahy (cca 30–40 minut) Sjezd z dálnice D5 – doslova pár desítek metrů od domu, ideální pro dojíždění autem Mateřské a základní školy – několik variant v okolí Dětská hřiště a parky – perfektní pro rodiny s dětmi Obchody, supermarkety, restaurace – vše po ruce Poliklinika a lékařská péče – v docházkové vzdálenosti Modré zóny pro abonenty – parkování v okolí domu vyřešenéProč je Beroun skvělé místo pro život?Beroun není jen město na cestě do Prahy – je to plnohodnotné místo pro život s veškerou občanskou vybaveností, bohatým kulturním a sportovním vyžitím a zároveň s klidem a přírodou na dosah ruky.Sportovní vyžití: Cyklotrasy a inline stezky – Berounsko je rájem pro cyklisty Aquapark Beroun – moderní plavecký areál s bazény a saunami Fotbalové hřiště, zimní stadion a tenisové kurty – pro aktivní sportovce Lezecké stěny a fitness centra – několik možností v okolí Český kras a Křivoklátsko – pěší turistika a příroda přímo za rohem Proč mladí lidé milují Beroun: Skvělá dostupnost do Prahy – pracujete v hlavním městě, ale bydlíte v klidu Nižší ceny nemovitostí – oproti Praze dostanete více prostoru za méně peněz Kompletní občanská vybavenost – nemusíte nikam dojíždět za základními službami Příroda na dosah – víkendové výlety začínají za humny Kulturní vyžití – kino, divadlo, koncerty, festivaly Rodinné prostředí – bezpečné město s komunitním duchem Výborná investiční příležitostPokud uvažujete o investici do nemovitosti, tento byt je ideální volbou. Malé byty v Berouně se velmi dobře pronajímají – poptávka je stabilně vysoká díky blízkosti Prahy, studentům, mladým párům i pracujícím, kteří dojíždějí do hlavního města.Proč je to dobrá investice: Stabilní poptávka po pronájmu Rostoucí ceny nemovitostí v regionu Nízké provozní náklady díky PENB třídy B Kompletně zrekonstruovaný = žádné další investice Výborná dopravní dostupnost = atraktivní pro nájemníky Shrnutí: Adresa: Tovární 38, Beroun Dispozice: 2+kk Podlaží: 4. patro Stav: Kompletně zrekonstruováno PENB: Třída B Příslušenství: Sklepní kóje 1,7 m² Doprava: 5 min pěšky na nádraží, přímé spojení do Prahy Dálnice: Sjezd D5 v bezprostřední blízkosti Parkování: Modré zóny pro abonenty Nenechte si ujít tuto příležitost.Byt je připravený k nastěhování, lokalita je perfektní a cena odpovídá kvalitě. Ať už hledáte bydlení pro sebe, nebo chytrou investici – tohle je ta pravá volba.Zájemcům zašleme na vyžádání virtuální prohlídku bytu. Pro zájemce máme připravené financování hypotčním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek, případně financování bez prokazování příjmů. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.