VYLEPŠILI JSME PRO VÁS CENU !!!Prodej bytu 2+kk, Praha 3 – U Kněžské loukyVe výhradním zastoupení vlastníka nabízíme k prodeji přízemní byt 2+kk v klidné a vyhledávané ulici U Kněžské louky na Praze 3, v části s výbornou dopravní dostupností i kompletní občanskou vybaveností. Byt je umístěn v pečlivě rekonstruovaném zděném domě s pouhými 16 bytovými jednotkami, což zaručuje příjemné, komorní a nerušené bydlení.K bytu náleží velký zděný sklep (3,5 m²) – ideální pro sportovní vybavení nebo sezónní věci. Obyvatelé domu mohou využívat také soukromou oplocenou zahradu o rozloze přes 400 m², vhodnou pro relaxaci, posezení nebo bezpečné hraní dětí.Výborná lokalita a skvělá dostupnostTramvajová zastávka je pouhých 200 metrů od domu, odkud se během několika minut dostanete na metro linek A i B a do samotného centra města. V bezprostředním okolí najdete vše, co potřebujete: obchody, restaurace, kavárny, lékárny či školy.Volný čas, parky a sport v okolíLokalita patří mezi oblíbená místa pro aktivní životní styl. V docházkové vzdálenosti se nachází:• Park Parukářka – perfektní pro běhání, pikniky, procházky nebo venčení psů; jeden z nejoblíbenějších pražských vrchů s krásnými výhledy.• Vrch Vítkov – oblíbený mezi běžci, cyklisty a bruslaři díky dlouhé trase po hřebeni až směrem k centru.• Sportovní areál TJ Spoje – jen pár minut chůze od domu; nabízí sportovní halu, venkovní hřiště i možnost rekreačního sportování.Zálohy na služby spojené s užíváním bytu SVJ jsou stanoveny na částku 2.652,- Kč. Topení a ohřev teplé vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel.Byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají pohodlné bydlení v žádané lokalitě, nebo jako investice s jistotou stabilního nájemného.V případě zájmu o bližší informace a prohlídku bytu, kontaktujte makléře.Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Zájemcům doporučujeme ověřit si veškeré údaje samostatně. Tento inzerát nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku.ev.č.: 2534třída energetické náročnosti budovy: F - Velmi nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýtyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 239užitná plocha (m²): 43.6číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 5celková podlahová plocha (m²): 47