Nabízíme k prodeji velmi pěkný a světlý byt s balkónem, garážovým stáním a nadstandardními skladovacími prostory, který se nachází v 5. nadzemním podlaží novějšího bytového domu s výtahem v žádané lokalitě Plzeň – Bolevec, ul. U Velkého rybníka.Byt byl původně projektován jako 2+kk, avšak pevná příčka nebyla realizována. Díky tomu vznikl velkorysý otevřený prostor, který je prakticky a elegantně členěn pomocí vertikálních žaluzií – byt tak opticky i funkčně působí stále jako 2+kk. Pro zájemce, kteří preferují klasické dispoziční řešení, je vybudování příčky velmi jednoduchou záležitostí – technicky nenáročný zásah, který lze realizovat rychle a bez složitých stavebních úprav.Dispoziční řešení:• vstupní chodba s prostorem pro vestavěnou skříň• koupelna se sprchovým koutem a WC• praktická komora (technické zázemí + místo na pračku a úložný prostor)• prostorný pokoj rozdělený na obývací část s kuchyňským koutem a klidovou zónu ložnice s pracovnou• balkón orientovaný na východ s příjemným výhledemK bytu náleží garážové stání, sklad na patře u bytu a také velký sklep přímo u garážového stání, což výrazně zvyšuje komfort bydlení i investiční potenciál.Dům je vybaven výtahem, vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, skvělou dostupnost MHD, blízkost přírody i oblíbeného Boleveckého rybníka.Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice s výborným potenciálem pronájmu.