Nabízíme ke koupi světlý a vzdušný byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 56 m² (včetně sklepa a půdní kóje), který se nachází ve druhém patře menšího cihlového bytového domu v klidné a zelené části Chrudimi - ul. Víta Nejedlého. Velkou předností této nemovitosti je její příjemná poloha v docházkové vzdálenosti do centra města (pouhých 10 minut chůze).

Dispozice a stav

Byt je v původním stavu určeném k rekonstrukci - ideální příležitost pro ty, kteří si chtějí vytvořit bydlení podle vlastních představ.

Dispozice zahrnuje:

- obývací pokoj (16,3 m²) a ložnici (13,3 m²) - pokoje jsou orientovány na jih a západ, což zajišťuje dostatek denního světla po celý den,

- předsíň s kuchyňským koutem,

- koupelnu s toaletou,

- praktickou komoru.

Při rekonstrukci je možné kuchyň přesunout do obytné části a vytvořit plnohodnotné 2+kk.

Byt je vytápěn plynovými topidly WAF, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je udržovaný a má dobrou správu.

Součástí je také velký sklep a půdní kóje.

Náklady a investiční potenciál

Měsíční náklady na byt činí pouze 1757 Kč, což z něj dělá nejen dostupné bydlení, ale také zajímavou investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Lokalita

Byt se nachází v příjemné rezidenční čtvrti v blízkosti centra Chrudimi, s výbornou občanskou vybaveností:

- obchody (Lidl, Tesco, Billa, drogerie, pekárny),

- zdravotnická zařízení, lékárny,

- školy a školky v docházkové vzdálenosti,

- MHD pár minut chůze,

- vlakové i autobusové nádraží cca 10-12 minut pěšky,

Sportovní a volnočasové aktivity - blízkost parku Střelnice, hřišť, cyklostezek, plaveckého bazénu i kulturního centra města.

Byt je v osobním vlastnictví, bez právních vad. Ideální pro jednotlivce, pár nebo jako investice k pronájmu.

Virtuální prohlídka k dispozici

Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky.