Nabízím k prodeji moderní, slunný a částečně vybavený byt 2+kk o podlahové ploše 44 m², který se nachází ve 2. NP novostavby z r. 2021 v žádané a klidné lokalitě Plzeň-Křimice (ulice Vochovská). Byt je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.Klíčové vlastnosti nemovitosti:Dispozice a prostor: Byt (44 m²) disponuje chytře řešenou dispozicí prostoru s jižní orientací, která zaručuje maximální přísun přirozeného denního světla. K bytu náleží balkon (4 m²) a praktický zděný sklep (2 m²) umístěný na chodbě vedle bytu.* Parkování v ceně: K bytu patří vlastní kryté parkovací stání umístěné pod domem. Vaše auto tak bude chráněno před vlivy počasí a do bytu dojdete vždy suchou nohou. Stání má nadstandardní velikost (dostatek prostoru pro auto i motorku)* Vybavení: Nemovitost se prodává jako částečně vybavená. Novému majiteli zůstává kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vestavná skříň v předsíni, prostorná šatní skříň v ložnici a moderní obývací stěna. Koupelna je plně zařízená (koupelnový nábytek a pračka).* Smart Home a energie: Byt je v celém prostoru vybaven prémiovým chytrým osvětlením Philips Hue, které umožňuje nastavení barevných scén, automatizaci a pohodlné ovládání z mobilu. Systém lze rozšiřovat o další prvky. Bytový dům splňuje nároky na energetický štítek třídy B (velmi úsporná stavba), což v kombinaci s chytrou domácností a pasivními solárními zisky z jihu garantuje trvale nízké provozní náklady.* Sousedská komunita: Obrovským bonusem je skvělá atmosféra v domě. Panují zde vynikající sousedské vztahy, všichni se známe, což zaručuje naprosto bezpečné a klidné bydlení. Se sousedy komunikujeme prostřednictvím facebookové SVJ skupiny.Lokalita: Křimice nabízí klid předměstí s dokonalou dostupností centra. V místě najdete kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody, pošta, restaurace). Do centra Plzně se dostanete MHD (bus/trolejbus) za 12 min., autem za pouhých 9 min, vlakem na hlavní nádraží za 8 min. V bezprostředním okolí se nachází zámecký park, workoutová i dětská hřiště a spousta zeleně pro aktivní odpočinek - pláž s discgolfovým hřištěm, sportoviště s inline okruhem, tenisovými kurty, cyklostezky pro výlety do okolí i do centra města.(Poznámka pro zájemce: V případě vysokého zájmu si jako majitel vyhrazuji právo prodat nemovitost zájemci s nejlepší nabídkou.)Prodávám jako přímý majitel, neplatíte tedy žádnou provizi realitní kanceláři. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře níže nebo na uvedeném emailu. Upřednostňuji zájemce s hotovostí nebo s předjednaným financováním.Realitní kanceláře a makléře prosím, aby mne nekontaktovali. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.