

Nabízíme na prodej investiční byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové ploše 45 m² (42 m bytová jednotka, 3 m sklep). Byt je umístěn v 1. patře cihlového domu v klidné lokaci na Žižkova v Náchodě.
Byt je dlouhodobě pronajat nájemci na dobu určitou za 10.000 Kč + 3.000 Kč zálohy na služby. Výnos z nájmu činí 4,8%.
Byt prošel částečnou rekonstrukcí a nabízí praktické řešení, které zahrnuje obývací pokoj s kuchyňskou linkou, prostornou ložnici, koupelnu s vanou a WC a komoru. Všechny místnosti jsou světlé a nabízejí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. K bytu náleží samostatný sklep v suterénu domu.
Dům prošel kompletní rekonstrukce společných částí, sklepních prostor a fasády. Veškeré rozvody jsou nové a splňují aktuální technické normy. Dům byl zároveň modernizován s důrazem na snížení energetické náročnosti, v domě proběhla instalace fotovoltaické elektrárny (FVE) a kamerového systému. Dům je zateplený.
V současnosti nabízíme na prodej více bytových jednotek s možnosti si vybraný byt/byty rezervovat.
Naše společnost je přímým vlastníkem a rádi Vám byt ukážeme po předchozí dohodě. Pro sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- ID nabídky Realingo-N468
- Cihlová stavba
- Velmi dobrý stav
- Patrový
- Přízemí (z 3 pater s 1 podzemním)
- 42 m² užitné plochy
- 45 m² podlahové plochy
- 59 405 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Jednopodlažní byt
- Energeticky méně úsporná (D)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 16. 2. 2026
- na Realingu
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s .
CAPITAL Trust, a.s.
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Call Centrum CAPITAL Trust, a.s .
CAPITAL Trust, a.s.







