Úvod:

Hledáte prostorný byt se zasklenou lodžií? Pak jste zde správně! Stačí se jen nastěhovat a spokojeně bydlet.

Naše společnost Vám v exkluzivním zastoupení nabízí k prodeji družstevní byt ve 4.NP z šesti. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 74 m². Vyzděné bytové jádro (Ytong). El. rozvody z části v mědi. Sádrokartonové podhledy v sanitě. Dva průchozí pokoje, jeden neprůchozí. Voda a odpady v plastu. Plastová okna se žaluziemi a parapety. Podlahy dlažba vs PVC linoleum. Keramicky obložená koupelna (snížené sádrokartonové podhledy) se sprchovým koutem a vyhrazeným místem pro pračku (je k dispozici). Samostatné WC Geberit. Kuchyňská linka (el. trouba, plynový sporák, digestoř) se spíží a lednicí s mrazničkou. Možnost úložných prostorů v meziprostoru mezi předsíní a dětským pokojem. Výhled na 2 světové strany (severovýchod vs jihozápad). Připojení k internetu (aktuálně PODA optika). Společná TV anténa zdarma v rámci FO. K dispozici je sklepní kóje (2 m²). Bezbariérový přístup. Vstupní vchod na čip. Velkou výhodou této lokality je bezprostřední dostupnost veškeré autobusové dopravy a obchodních center. Nabízená nemovitost je k dispozici ihned.

Plochy/rozměry místností:

Obývací pokoj - 20.60 m² (511 x 403 cm)

Ložnice - 12.33 m² (433 x 285 cm)

Dětský pokoj - 12.03 m² (424 x 284 cm)

Kuchyň - 10.55 m² (487 x 217 cm)

Koupelna - 3.55 m² (204 x 174 cm)

WC - 97 m² (102 x 95 cm)

Předsíň - 4.71 m² (404 x 164 cm)

Chodba - 1.65 m² (193 x 86 cm)

Meziprostor - 2.59 m² (285 x 91 cm)

Lodžie - 2.90 (245 x 118 cm) m²

Sklep - 2.00 m²

-----------------------------------------------

Celkem 73.88 m²

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Prostorný byt

2. Zasklená lodžie

3. Žádaná lokalita

4. Vyzděné bytové jádro

5. El. rozvody z části v mědi

6. Výhled na 2 světové strany

7. Bezbariérový přístup

8. Dostupnost veškeré občanské vybavenosti

Revitalizace:

Fasáda, venkovní zateplení, plastová okna, výtah, vstupní vchod s poštovními schránkami, plášť střechy, hromosvod.

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti budovy inzerujeme dle zákona v energetické třídě C. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře.

Těšíme se na Vaši návštěvu.