Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o celkové výměře 83,7 m², jehož součástí je lodžie a sklepní kóje. Byt je vhodný jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost s možností úprav dle vlastních představ.Byt je velmi teplý. Díky vhodné orientaci nabízí příjemné bydlení po celý rok. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, pravidelně udržovaný, s fungujícím SVJ. Energetická náročnost budovy je třídy D.Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě sídliště Vítězná v Sokolově, která je vyhledávaná pro svou pohodlnou polohu a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné přímo před domem. Za domem je krásný a udržovaný vnitroblok, který nabízí klid, zeleň a bezpečný prostor pro děti i odpočinek.Velkou předností této lokality je také blízkost přírody a volnočasových aktivit – v pěší dostupnosti se nachází Areál zdraví, koupaliště Michal a rekreační jezero Medard.Tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinu i zajímavou investici.ev.č.: 2-2026 (11942)třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Panelovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Sídlištětyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 272užitná plocha (m²): 76.7číslo podlaží v objektu: 5počet podlaží objektu: 8celková podlahová plocha (m²): 83.7