

12 500 000 Kč
Splátka od 49 481 Kč měsíčně (úrok 4,24 %)Byt 3+1, 186 m², Čechova, Kralupy nad Vltavou
Nabízíme ke koupi byt po kompletní rekonstrukci v menším domě se dvěma bytovými jednotkami, doplněný o rozsáhlý půdní prostor s výrazným rozvojovým potenciálem. Nemovitost se nachází v klidné části města Kralupy nad Vltavou, ulice Čechova.
Bytová jednotka je dle katastru nemovitostí evidována o celkové ploše 186,8 m² a je situována ve 2. a 3. nadzemním podlaží domu.
Ve 2. NP se nachází byt 3+1 o podlahové ploše cca 89 m², který prošel kompletní rekonstrukcí a je připraven k okamžitému užívání. Dispozice nabízí tři pokoje, oddělenou kuchyni, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. Interiér je řešen moderně, s důrazem na funkčnost, světlo a komfort každodenního bydlení. Vybavení bytu je věcí dohody.
Ve 3. NP se nachází půdní prostor o výměře cca 97 m², který je přístupný přímo z bytu a je součástí jednotky dle zápisu v katastru nemovitostí. Tento prostor není v současné době zkolaudován k bydlení a je využitelný jako půda, sklad nebo ateliérový prostor. Zároveň nabízí výrazný potenciál budoucí vestavby obytné části, a to po splnění příslušných stavebně-technických a administrativních podmínek.
Případná změna využití půdního prostoru na obytné místnosti, případně rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, je podmíněna stavebním řízením a úpravou prohlášení vlastníka.
Dům má pouze dvě bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení s minimem sousedů. Parkování je možné přímo před domem. K jednotce náleží právo užívání sklepního prostoru a možnost užívání společné zahrady ve vnitrobloku.
Ulice Čechova nabízí kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti a velmi dobrou dopravní dostupnost. Město Kralupy nad Vltavou disponuje pravidelným vlakovým spojením do Prahy i pohodlným napojením na hlavní silniční tahy.
Nemovitost je vhodná:
* pro vlastní komfortní bydlení v zrekonstruovaném bytě
* i pro zájemce hledající nemovitost s rozvojovým potenciálem a dlouhodobou hodnotou
Kombinace hotového bytu a navazujících půdních prostor vytváří zajímavou příležitost jak pro koncového uživatele, tak pro investora.
Parametry
- ID nabídky Realingo-430891
- Jiný druh stavby
- Po rekonstrukci
- 1. patro
- 186 m² užitné plochy
- 186 m² pozemku
- 67 204 Kč za m² užitné plochy
- Osobní vlastnictví
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- na Realingu
Co je v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.
Podobné nabídky v okolí
včetně kontaktních údajů na majitele
Jste inzerent?
Je toto vaše nabídka? Vylepšete ji a získejte více zájemců. Inzerování na Realingu je zdarma pro všechny.






