Předmětem prodeje je rekonstruovaný byt 3+1 o celkové vytápěné ploše 80,1 m² s nově zasklenou lodžií o podlahové ploše 2,7 m² ve zvýšeném přízemí panelového domu v ulici Železničářská na okraji sídliště Slovanka v České Lípě vzdáleném od centra města do 15 min pěší chůzí.
Dispozice bytu: 2 pokoje orientované na jižní stranu (16 m² a 18,5 m²), kuchyň propojená s obývacím pokojem s orientací na severní stranu s výhledem do přírody (11 m² a 20,6 m²), předsíň (6,2 m²), koupelna (4,7 m²) a šatna (2 m²). K bytu dále patří výhradní užívání komory (1,1 m²) v suterénu domu a společná kolárna s kočárkárnou.
V bytě vyměněna okna za plastová, vyzděno bytové jádro (rohová vana se sprchou, umyvadlo se zrcadlem, žebříkový radiátor a WC), vyměněny rozvody vody a odpadů (plast) a elektřiny v kuchyni a koupelně (měď) vč. rozvaděče. Podlahovou krytinou bytu je keramická dlažba v kuchyni a koupelně, linoleum v předsíni a dřevěné vlysy v pokojích. V bytě dále vyměněny dveře a obložení zárubní do obývacího pokoje, do kterého lze vstoupit nejen z kuchyně, ale i předsíně. Kuchyň je vybavena prostornou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči (plynovou varnou deskou s elektrickou troubou a digestoří), v ložnici vestavěná skříň. Byt je v osobním vlastnictví, má velmi nízké náklady na bydlení (měsíční evidenční list pro 5 osob v celkové výši 6011,- Kč je tvořen příspěvkem do fondu oprav ve výši 1602,- Kč, zálohami na energie ve výši 3975,- Kč + poplatky a zálohami na ostatní služby ve výši 474,- Kč) a každoročním vyúčtování vycházelo s přeplatky v řádu tisíců.
Bytový dům prošel revitalizací spočívající v zateplení vč. nové střechy, výměny výtahové kabiny vč. dveří, stoupacího vedení vody a odpadů a rekonstrukci vchodů i společných prostor.
Dům se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s velkým množstvím vzrostlé zeleně, v jehož bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost: MŠ, ZŠ, lékaři, lékárna, restaurace, dětské hřiště i uzavřené sportovní hřiště pro veřejnost, cyklostezka Varhany, zastávky Českých drah, městské i regionální autobusové dopravy.
Parametry
- ID nabídky Realingo-6953
- Panelová stavba
- Velmi dobrý stav
- 1. patro (z 8)
- 83 m² užitné plochy
- 80 m² podlahové plochy
- 34 928 Kč za m² užitné plochy
- Nevybaveno nábytkem
- Osobní vlastnictví
- Lodžie (3 m²)
- Energeticky mimořádně nehospodárná (G)
- Mimo záplavovou oblast
- Dostupné od 22. 1. 2024
- na Realingu
- Aktualizace před 19 dny
Co je v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Mgr. Jan Kmoch
GEPARD realitní společnost/Absoluta Real
Napsat dotaz či poptávku
Podobné nabídky v okolí
Kontaktujte makléře ihned
Mgr. Jan Kmoch
GEPARD realitní společnost/Absoluta Real