Dobrý den,

ve výhradním zastoupení Vám nabízím ke koupi byt s dispozicí 3+1. Bytová jednotka se nachází v atraktivní lokalitě Českého Těšína na adrese Pod Zvonek, tato oblast je známá svou vynikající občanskou vybaveností v pěší dostupnosti, kterou ocení opravdu každý. V blízkosti naleznete obchody, školu a školku, lékaře i dětská hřiště. Také je zde výborná dopravní dostupnost jak pro cestování v rámci města, tak i do okolí Českého Tešína či blízkého Polska. Byt umožňuje okamžité bydlení bez nutných úprav.

Výhodou pro mnohé zájemce může být forma financování:

- možnosti získat 100% financování bez nutnosti vkladu vlastních peněz při koupi i na případnou modernizaci bytu

- bez nutnosti zástavy nemovitosti

Vše výše uvedené je závislé na možnostech zájemce. Pro bližší informace jsem v této věci plně k dispozici.

A nyní zpět k bytu.

Nespornou předností bytového domu je jeho stav - PENB C zaručující nízké náklady na bydlení. Bytový dům je po kompletní revitalizaci a v dohledné době není nutno dalších oprav! V jeho bezprostřední blízkosti je dostatečně velké parkoviště. Užitná plocha bytu činí 65,85 m².

Umístění bytu je v 5. patře bytového domu. Byt vybízí k úpravám dle vlastních představ - ne však nutných neboť je v bytě elektřina již v mědi a byl nedávno kompletně vymalován. Součástí obývacího pokoje prostorná zasklená lodžie, v chodbě při vstupu do bytu je komora jenž může sloužit také jako šatník. V chodbě je také dostatek prostoru na umístění velké vestavné skříně. Ložnice byť menších rozměrů přesto stále dostatečně velká pro manželskou postel a skříň či komodu. Dětský pokoj útulný a přesto dostačující nejen pro jedno dítě. Do kuchyně lze vstoupit z chodby či obývacího pokoje, nabízí se zde možnost jeden ze vstupů zazdít a zvětšit si tak prostor pro kuchyňskou linku či jídelní stůl. Součástí kuchyně je včetně kombinovaného sporáku také i myčka a digestoř. Konstrukce koupelny je sice původní přesto velmi zachovalá a chytře navržená tak aby zbylo dostatek prostoru pro sprchový kout a pračku se sušičkou. WC je samostatné. K bytu náleží sklepní kóje, kromě této kóje lze využívat kočárkárnu a kolárnu. Byt je družstevní, nyní bez možnosti převodu do osobního vlastnictví.

Parametry bytu:

1 - Chodba - 11,11 m²

2 - Obývací pokoj - 17,26 m² o rozměrech 4,03 x 4,28 m

3 - Ložnice - 7,97 m² o rozměrech 2,84 x 2,80 m

4 - Dětský pokoj - 11,89 m² o rozměrech 2,84 x 4,19 m

5 - Kuchyně - 8,30 m² o rozměrech 2,84 x 2,92 m

6 - Koupelna - 2,78 m² o rozměrech 1,75 x 1,59 m

7 - WC - 1,02 m² o rozměrech 1,14 x 0,89 m

8 - Komora - 1,93 m² o rozměrech 1,25 x 1,54 m

9 - Lodžie - 3,59 m² o rozměrech 3,59 x 0,99 m

Celková plocha bytu - 65,85 m²

Sklepní kóje - 2 m²

Orientace oken z dětské pokoje, kuchyně a obývacího pokoje je na Západ s výhledem do okolí bytového domu. Orientace oken z ložnice je na Jih. Slunný byt s výhledem do dalekého okolí.

-

Závěrem:

S bezproblémovou dostupností do okolních měst a občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (lékaři, obchody, lékárna, škola, školka, dětská hřiště, sportoviště, vlakové nádraží). Velkou výhodou je jistě blízkost Polska na stále více oblíbenější nákupy či výlety. Ideální bydlení pro rodinu. Možnost k nastěhování ihned. Lokalita velmi klidná.

Služby:

Finanční poradenství je poskytováno bezplatně se širokým výběrem úvěrujících společností. Zajištění převodní smlouvy a advokátní úschovy je v ceně nabídky.

Pro bližší informace jsem Vám plně k dispozici.

S pozdravem Rostislav Kaňa.