Nabízíme k prodeji prostorný velkometrážní byt 3 + 1 v klidné části města Hodonín, situovaný ve třetím patře cihlového domu, který prošel revitalizací. Tento byt o celkové ploše 88 m² a užitné ploše 85,2 m² je ideálním místem pro rodiny s dětmi, které hledají bezpečné a příjemné prostředí pro život.Byt disponuje lodžií o výměře 4,6 m², kde si můžete vychutnat soukromí a odpočinek s výhledem do okolí. Navíc k bytu náleží i prostorný sklep o velikosti 11,9 m², ideální pro uskladnění všech rodinných potřeb. Předností bytu je samostatné vytápění a ohřev vody s plynovým kotlem, což zajišťuje efektivní a pohodlné vytápění v zimních měsících.Rodinná atmosféra je podporována dostatkem prostoru – obývací pokoj (19m²), pokoj pro děti (14,3m²), ložnice (11,9m²), kuchyň (10,4m²), prostorná chodba (8,5m²) a navíc samostatná pracovna (5,6m²) což usnadňuje každodenní život a práci z domova. Dostatečně velká koupelna a samostatné WC jsou další předností této nemovitosti. Byt je v dobrém technickém stavu, avšak má potenciál k rekonstrukci, což vám umožní přizpůsobit si ho podle vlastního vkusu.Okolí bytu nabízí skvělou občanskou vybavenost. V blízkosti se nachází školy a školky, což ocení rodiče s dětmi, a řada dalších služeb jako zdravotnická zařízení, pošta a supermarkety. Navíc se v těsné blízkosti nachází parky a volnočasové aktivity pro děti, které jsou k nezaplacení.Doprava je zde velmi dobře zajištěna – k dispozici je parkoviště, silnice, MHD, autobus a vlak což usnadňuje každodenní dojíždění. Internetové připojení přes optické vlákno zaručuje rychlou a stabilní síť pro potřeby celé rodiny.Tento byt v Hodoníně je ideální volbou pro rodiny hledající spolehlivý domov v klidném prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.ev.č.: 28816včetně provize a právních služebtřída energetické náročnosti budovy: C - Úspornádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 388užitná plocha (m²): 85.2číslo podlaží v objektu: 3počet podlaží objektu: 3celková podlahová plocha (m²): 88