🏡 Prodej bytu 3+1 s lodžií | 72 m² | UničovRealitní kancelář nabízí k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 s lodžií, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v klidné části města Uničov.Bytová jednotka o podlahové ploše 72 m² (+ lodžie 4,33 m²) prošla rekonstrukcí – zděné bytové jádro, modernizovaná koupelna, samostatné WC, nové interiérové dveře a bezpečnostní vstupní dveře třídy 3.Dispozice nabízí vstupní chodbu s dostatkem úložného prostoru, koupelnu s vanou a místem pro pračku, oddělenou toaletu, praktickou komoru, kuchyni a tři samostatné neprůchozí pokoje (ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj).Součástí prodeje je vybavení dle fotografií – kvalitní nábytek, vestavěné i volně stojící skříně a spotřebiče, což umožňuje okamžité bydlení bez dalších investic.Byt je orientován na severozápadní stranu a nabízí dostatek přirozeného světla. K jednotce náleží dva sklepy (cca 1,5 m² na patře a cca 2 m² v suterénu). Společné prostory domu zahrnují kolárnu, kočárkárnu a sušárnu.Dům prošel kompletní revitalizací – zateplená fasáda, nová okna, stupačky, vstupní prostory a moderní prostorný výtah. Energetická náročnost budovy je třídy B – velmi úsporná. Vytápění a ohřev vody jsou řešeny dálkově.Měsíční náklady včetně fond oprav činí 7.500 Kč.Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost – škola, školka, obchody, sportoviště, dětské hřiště i dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží. Parkování je možné na prostorném parkovišti u domu i v přilehlých ulicích.💰 Kupní cena: 4 971 200 KčUvedená cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis.Nemovitost je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak jako investiční příležitost.V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.