Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi prostorný byt o dispozici 3+1 a celkové užitné ploše 87,6 m², doplněný o příjemnou terasu o velikosti 12,5 m². Byt se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě obce Hevlín, jen pár minut od hranice s Rakouskem.Byt je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako výhodná investiční příležitost. Aktuálně je dlouhodobě pronajatý – nájemník hradí 17 000 Kč měsíčně + energie, což Vám jako investorovi přináší okamžitý výnos bez potřeby dalšího pronájmu. Pokud ale plánujete vlastní bydlení, nemusíte se obávat – byt není vázán nájemní smlouvou, takže jej lze bez problémů uvolnit a využít pro Vaše potřeby.Byt je prakticky a funkčně řešen. Z obývací části je přímý vstup na prostornou terasou o výměře 12,5 m², která nabízí ideální prostor pro odpočinek nebo posezení s přáteli. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, ve kterém jsou pouze čtyři bytové jednotky, což zajišťuje klidné a komorní bydlení.Dispozice bytu:- Kuchyně s jídelním koutem – 15,4 m²- Spíž – 2,4 m²- Obývací pokoj – 26 m²- Pokoj – 12 m²- Ložnice – 15 m²- Koupelna – 4,8 m²- Samostatné WC – 1,8 m²- Chodba – 8,3 m²- Šatna – 1,9 m²- Terasa – 12,5 m²Hevlín je příjemná obec s přibližně 2 000 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností – mateřská i základní škola, praktický lékař, pošta, obchody i restaurace. Díky své poloze v blízkosti hranic nabízí výbornou dostupnost do Rakouska i dalších větších měst v okolí.Máte zájem o bližší informace nebo si chcete domluvit prohlídku?Neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám nemovitost osobně představím a pomohu i s výhodným financováním.