Ve výhradním zastoupení nabízíme krásný byt 3+1, který se nachází v klidné obci Hynčice nad Moravou na úpatí Jeseníků. Byt je situován v 1. nadzemním podlaží menšího bytového domu a v roce 2024 prošel kompletní rekonstrukcí – je tedy připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic.Dispozice a vybavení:- prostorný obývací pokoj- ložnice a dětský pokoj- koupelna a samostatné WC- vytápění zajišťuje vlastní kotel na tuhá paliva ve sklepě (20 m²)- nízké měsíční poplatky- voda je místní- ohřev vody řešen kombinovaným bojlerem (elektřina/kotel)Rekonstrukce a vybavení:- plastová okna- nové podlahy, zdi i stropy- nová elektroinstalace, rozvody vody a odpadů- nové interiérové dveře- součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči- kanalizace je napojena na místní ČOVK bytu dále náleží:- dřevěná garáž – pohodlné parkování či úložný prostor- kůlna na dřevo, kterou lze v budoucnu upravit například na pergolu pro venkovní posezeníHynčice nad Moravou jsou vyhledávanou destinací nejen pro klidné venkovské bydlení, ale také díky své poloze v blízkosti oblíbených horských středisek. V nedalekém okolí najdete lyžařské areály v Hynčicích pod Sušinou, Dolní Moravě či Ramzové, stejně tak množství turistických a cyklistických tras. Lokalita je tak ideální pro všechny milovníky hor, zimních sportů i aktivního odpočinku v přírodě.Byt je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak i jako investiční nemovitost s možností rekreačního využití či pronájmu. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat – bytem vás rád osobně provedu.S vyřízením financování také rád pomůžu.ev.č.: 7336třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárnádle vyhlášky č.264/2020 Sb.vlastnictví: Osobnídruh objektu: Cihlovástav objektu: Velmi dobrýumístění objektu: Klidná část obcetyp bytu: Jednopodlažnízastavěná plocha (m²): 156užitná plocha (m²): 55číslo podlaží v objektu: 1počet podlaží objektu: 2celková podlahová plocha (m²): 75.5